Everly Place

Everly Place u Dubaiju je off-plan (u izgradnji) stambena zgrada developera Ellington Properties u MBR City, uz kristalnu lagunu naselja Meydan Horizon, sa 209 stanova od jedne do tri spavaće sobe.

Gde se nalazi

Prema brošurama, Everly Place je u Mohammed Bin Rashid City (MBR City) i gleda na kristalnu lagunu naselja Meydan Horizon. Na mapi developera parcela je između rezervata prirode Ras Al Khor, naselja Al Jaddaf, Business Baya i Meydana.

Sa jedne strane zgrade su laguna i šetalište, a sa druge put kroz naselje. U Ellingtonovom spisku raspoloživih stanova lokacija nosi ime Ras Al Khor Industrial First, pod kojim se zona vodi u registru zemljišta; brošure to ime ne koriste.

Do rezervata Ras Al Khor je, prema developeru, oko 10 minuta vožnje, do hipodroma Meydan 11, a do Business Baya i aerodroma DXB po 15 minuta. To su procene developera, a stvarno vreme zavisi od saobraćaja.

Projekte u naselju Meydan Horizon prikazujemo na stranici četvrti Nad Al Sheba, u kojoj je i hipodrom Meydan.

Izvor: Ellington Properties, brošura i skraćena brošura projekta (lokacija, mapa, vremena vožnje) i spisak raspoloživih stanova (9. novembar 2026.). Ažurirano: 11. novembar 2026.

Zgrada i stanovi

Developer Everly Place opisuje kao zgradu srednje visine u obliku slova U, koja obuhvata lagunu. Zgrada ima prizemlje, dva sprata podijuma, 10 stambenih spratova i krov, a u prizemlju su pet lokala i arkada prema šetalištu.

U zgradi je 209 stanova: 133 sa jednom spavaćom sobom, devet sa jednom spavaćom i radnom sobom, 30 sa dve spavaće sobe, 20 sa dve spavaće i radnom sobom i 17 sa tri spavaće sobe i radnom sobom. Garsonjera i penthausa nema.

Visina plafona u dnevnim prostorijama je, prema developeru, 3,1 m. Stanovi sa jednom i dve spavaće sobe imaju po jedno parking mesto, a stanovi sa tri spavaće sobe dva.

Za kuhinje developer navodi elemente po meri, radne ploče od inženjerskog kamena i evropske kućne aparate, a za spavaće sobe ugradne plakare celom dužinom zida. Kupatila imaju tuševe bez kade i kamene ploče sa ugrađenim lavaboima. Da li se stanovi prodaju namešteni, dokumenti ne navode.

Izvor: Ellington Properties, brošura (zgrada, završna obrada) i skraćena brošura (spratovi, broj i tipovi stanova, parking). Ažurirano: 11. novembar 2026.

Sadržaji uz lagunu

Na podijumu je, prema brošuri, infinity bazen dug 23 metra sa pogledom na lagunu, uz ležaljke u plićaku, kabane i dečji bazen u hladu. Tu su i bioskop na otvorenom, roštilj, stoni tenis i dečji vrt sa zonama za penjanje, piknik i crtanje.

Klub za stanare, dvostruke visine, gleda na lagunu: u njemu su prostor za rad (co-working), kafe bar, sala za sastanke, kutak za video igre, bilijar i kuglana, koju developer predstavlja kao prvu takve vrste. Tu su i teretana, studio za jogu i pilates i svlačionice sa saunom i parnim tušem.

Ceo spisak je u odeljku „Sadržaji“ na ovoj stranici.

Izvor: Ellington Properties, brošura i skraćena brošura projekta (sadržaji, planovi spratova). Ažurirano: 11. novembar 2026.

Kome odgovara

Zgrada je za kupca koji želi stan uz vodu, blizu Business Baya i centra grada. Odgovara i porodici: tu su dečji bazen, igraonica u zatvorenom i dečji vrt, a stanovi sa tri spavaće sobe imaju i radnu sobu. Ako stan kupujete za izdavanje, prihod nije zagarantovan.

Ko gradi Everly Place

Projekat gradi Ellington Properties, developer koji, prema brošuri, u UAE gradi od 2014. godine. U lobiju zgrade, prema developeru, biće izložena dela lokalnih umetnika koja naručuje Ellingtonova fondacija za umetnost (Ellington Art Foundation).

Izvor: Ellington Properties, brošura projekta. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Plaćanje, rezervacija i šta da proverite

Po planu plaćanja na ovoj stranici veći deo cene plaćate do završetka izgradnje: početnu uplatu pri rezervaciji, rate u rokovima računatim od rezervacije i po završenim fazama gradnje, a ostatak po završetku. Kako da procenite takav plan, objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju.

Rezervacija počinje depozitom od 40.000 AED, čekom iz UAE ili karticom preko Ellingtonovog portala za plaćanje. Pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora (SPA) plaćaju se početna uplata i naknade za registraciju, čiji iznos dokumenti ne navode, a stan zatim kod Dubai Land Departmenta (DLD), dubajske uprave za zemljište i nekretnine, upisuje Ellington.

Developer za rezervaciju traži kopiju pasoša, kućnu adresu, e-poštu i broj telefona, pa sve to možete da pošaljete iz Srbije ili dijaspore. Ostale korake opisuje vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Rok useljenja Ellingtonovi dokumenti ne navode, pa ga tražite pre rezervacije, zajedno sa brojem parcele. Prema brošuri, stanovi se prodaju u punom vlasništvu (freehold), a u DLD-ovoj usluzi Project Status (Mashrooi) proverite developera, rok završetka i banku namenskog (escrow) računa. Troškovi održavanja na ovoj stranici su developerova procena, a ne konačan iznos.

Zlatnu vizu uz stan u izgradnji ne obećavamo: DLD traži tapiju (title deed) na ime vlasnika, a stan pre useljenja ne pominje. Šta je još potrebno, objašnjava vodič Zlatna viza Dubai.

Izvori: Ellington Properties, skraćena brošura (plan plaćanja, koraci rezervacije, puno vlasništvo, očekivani troškovi održavanja); DLD, status projekta (Mashrooi) i zahtev za zlatnu vizu za ulagače (pročitano u oktobru 2026.). Ažurirano: 11. novembar 2026.

Raspoložive stanove, osnove i važeći cenovnik zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Infinity bazen dug 23 metra sa pogledom na kristalnu lagunu
• Ležaljke u plićaku, kabane u hladu i spušteni kutak za sedenje
• Dečji bazen u hladu
• Bioskop na otvorenom
• Roštilj, stoni tenis i mesta za sedenje u hladu
• Dečji vrt sa zonama za penjanje, piknik i crtanje
• Klub za stanare uz lagunu, dvostruke visine, sa kafe barom i trpezarijom
• Kuglana, bilijar i kutak za video igre
• Prostor za rad (co-working) i sala za sastanke
• Teretana i studio za jogu i pilates
• Svlačionice sa saunom, parnim tušem i hromoterapijskim osvetljenjem
• Igraonica za decu u zatvorenom
• Lobi sa recepcijom, salonom i konsijeržom
• Parking za bicikle i punjači za električne automobile

Izvor: Ellington Properties, brošura i skraćena brošura projekta (spisak sadržaja, planovi spratova). Ažurirano: 11. novembar 2026.