Soulever

Soulever u Dubaiju je projekat developera BEYOND u naselju Dubai Maritime City: dve kule uz more sa stanovima, dupleksima, penthausima i kućama na podijumu.

Gde se nalazi

Prema informativnom listu (fact sheet) i brošuri developera, dve kule stoje jedna uz drugu na poluostrvu Dubai Maritime City, a lokaciju developer opisuje kao mesto uz plažu. Brošura ih smešta na nekoliko koraka od Zaliva i od celina koje naziva The Cove i The Forest. Za prvu navodi uređene bazene, lagune i staze sa pogledom na more, a šta je druga, ne objašnjava.

Na mapi iz informativnog lista projekat je na poluostrvu ispred obale, kod mosta Infinity Bridge na ušću Dubai Creeka. U okolini su označeni Deira i Gold Souk, BurJuman, DIFC, Business Bay, Downtown Dubai sa tržnim centrom Dubai Mall, obala Jumeirah Beach i Međunarodni aerodrom Dubai.

Više o naselju piše na stranici Dubai Maritime City.

Izvor: BEYOND, informativni list i brošura projekta Soulever. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Dve kule na zajedničkom podijumu

Soulever čine dve kule, od 44 i od 31 sprata, na podijumu od tri nivoa okruženom tropskim zelenilom. Prema informativnom listu, oblik kula podseća na jedra koja hvataju vetar, kao omaž pomorskoj prošlosti grada.

Fasade su, prema brošuri, od staklenih zid-zavesa, tamnog štuka, teksturisane boje i aluminijumskih panela u bronzanoj nijansi. Terase su raspoređene u slojevima i gusto zasađene, a svaka kula je okrenuta tako da hvata pogled na more, na obe pomenute celine i na siluetu Dubaija.

Izvor: BEYOND, informativni list i brošura projekta Soulever. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Stanovi, dupleksi i penthausi

U kulama su stanovi sa jednom, dve i tri spavaće sobe i dupleksi sa četiri spavaće sobe. Glavne spavaće sobe imaju sopstveno kupatilo, a otvorene kuhinje prirodni kamen, ugradne aparate i skrivene ormare.

Na vrhu svake kule je penthaus sa pet spavaćih soba i prostorijama za osoblje, na tri nivoa. Prema informativnom listu, u dnevnom delu je ognjište (fire pit), velika terasa ima sopstvenu kuhinju, a na najvišem nivou je prostor za druženje sa pogledom na obe celine i siluetu Dubaija.

Površine stanova, dupleksa i kuća na podijumu vidite u tabeli „Tipovi stanova i osnove“ na ovoj stranici. Površinu penthausa i osnovu bilo kog stana tražite od savetnika.

Izvor: BEYOND, informativni list i brošura projekta Soulever. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kuće na podijumu

U podijumu je osam kuća sa dve spavaće sobe, koje developer naziva šaleima (podium chalets). Svaka je na tri nivoa, sa balkonom na svakom spratu i privatnom krovnom terasom sa malim bazenom (plunge pool) i salonom na otvorenom.

Ovakav stan nudi život nalik kući, sa sopstvenom terasom na krovu, a uz to i zajedničke sadržaje na podijumu. Raspored po nivoima i položaj kuće u podijumu tražite uz osnovu.

Izvor: BEYOND, informativni list i brošura projekta Soulever. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Život u kulama

Prema informativnom listu, sadržaji su raspoređeni u bujnom mediteranskom parku na podijumu: grejani bazen, dečji bazen, teretana, spa, joga, biblioteka, salon za stanare i prostor za događaje. Brošura dodaje bioskop, bar uz bazen i salon za stanare zamišljen i kao prostor za rad.

Informativni list pominje i ulice sa drvoredima i lokalima kroz kompleks. Restorane, kafiće i butike ipak navodi samo kao mogućnost, a ne kao zakupce koji su već poznati.

Izvor: BEYOND, informativni list i brošura projekta Soulever. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kome odgovara

Raspon od stanova sa jednom spavaćom sobom do dupleksa i penthausa može da odgovara kupcu koji traži manji stan za povremene boravke iz Srbije ili dijaspore, ali i porodici kojoj treba više prostora. Kuće na podijumu mogu da zanimaju one koji žele terasu i bazen samo za sebe.

Ako stan izdajete, prihod nije zagarantovan, a pravila zgrade o izdavanju tražite pre rezervacije.

Ko gradi Soulever

Soulever razvija BEYOND, koji se u brošuri predstavlja kao brend za nekretnine u okviru grupe OMNIYAT. Ko stoji iza developera i šta još gradi u Dubaiju, piše na njegovoj stranici.

Šta da proverite pre kupovine

Informativni list i brošura ne navode cene, plan plaćanja, rok useljenja ni troškove održavanja, a ni u kojoj je fazi projekat. Te podatke za izabrani stan tražite napismeno, a obavezujući su oni iz kupoprodajnog ugovora (SPA).

U usluzi Project Status (Mashrooi), koju vodi Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, proverite status projekta, developera i banku namenskog (escrow) računa. Ako stan kupujete pre završetka gradnje, kao off-plan (u izgradnji), šta Vas štiti objašnjava vodič Off-plan Dubai.

Adresu i broj parcele dokumenti ne navode, pa tražite broj parcele i pisanu potvrdu da je u zoni punog vlasništva (freehold) za strance. Kada dobijete plan plaćanja, šta u njemu da proverite objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju.

Izvori: BEYOND, informativni list i brošura projekta Soulever; DLD, status projekta (Mashrooi). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Cene, osnove i raspoložive stanove zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Grejani bazen i bazen za igru u vodi (splash pool) na podijumu
• Dečji bazen i igralište
• Park na podijumu, u bujnom mediteranskom zelenilu
• Bar uz bazen
• Teretana, park za vežbanje i prostori za vežbanje na otvorenom
• Joga na otvorenom i studio za jogu
• Spa sa sobama za tretmane
• Bioskop
• Biblioteka
• Salon za stanare, zamišljen i kao prostor za rad
• Prostor za događaje i saloni
• Uređene staze do ulaza i lobi

Izvor: BEYOND, informativni list (spisak sadržaja) i brošura projekta Soulever. Ažurirano: 3. novembar 2026.