Albero

Albero u Dubaiju je Emaarov projekat u izgradnji (off-plan) u Dubai Creek Harbouru, pored rezervata prirode Ras Al Khor: stambena kula sa 53 sprata i šest kuća u nizu, ukupno 479 stambenih jedinica.

Gde se nalazi Albero

Albero je u Dubai Creek Harbouru, naselju koje Emaar razvija uz Dubai Creek. Na mapi master plana u Emaarovoj brošuri parcela je unutar dela naselja označenog kao Green Gate, koji brošura opisuje kao kraj sa prostranim vrtovima i zelenilom. Za Green Gate brošura navodi i sadržaje za sport i odmor, od skejt parka i sportskih terena do staza za trčanje i vožnju bicikla.

U pregledu projekta (fact sheet) Emaar navodi pogled na Dubai Creek, na grad i na teren za golf, a u brošuri ističe blizinu rezervata Ras Al Khor (Ras Al Khor Wildlife Sanctuary). Šta ćete videti iz konkretnog stana, zavisi od sprata i strane kule.

Kao odredišta u okolini Emaar u brošuri navodi Burj Khalifu i oba aerodroma, Međunarodni aerodrom Dubai (DXB) i aerodrom Al Maktoum (DWC). Kako se živi u naselju, opisuje stranica Dubai Creek Harbour.

Izvori: Emaar, brošura, mapa master plana i pregled projekta (fact sheet) Albero. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kula i kuće u nizu

Prema Emaarovim osnovama, projekat čine jedna kula i niz od šest kuća. Kula ima podrum, prizemlje, tri nivoa podijuma i 53 sprata (B+G+3P+53). U pregledu projekta Emaar navodi 479 stambenih jedinica: 211 stanova sa jednom spavaćom sobom, 210 sa dve i 52 sa tri spavaće sobe, kao i šest kuća u nizu sa tri spavaće sobe.

Stanovi sa tri spavaće sobe imaju i sobu za poslugu. Kuće u nizu okrenute su ka parku i imaju tri nivoa, od kojih je najviši terasa na krovu, kao i sobu za poslugu.

Arhitekturu Emaar opisuje kao reprezentativnu, sa mnogo stakla, osvetljenom fasadom i bujnim zelenilom, a enterijere u zemljanim tonovima, sa holovima visokih plafona i kuhinjama sa aparatima visoke klase. Osnovu i spisak opreme (specifikaciju) izabranog stana tražite pre rezervacije.

Izvori: Emaar, osnove stanova i kuća u nizu, pregled projekta (fact sheet) i brošura projekta Albero. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kome odgovara

Kuće u nizu sa terasom na krovu, igralište i dečji bazen čine projekat zanimljivim za porodice. Stanovi sa jednom spavaćom sobom mogu da odgovaraju i kupcu kome treba stan za povremene boravke u Dubaiju, uz dolaske iz Srbije ili iz Nemačke, Austrije i Švajcarske, a tome ide u prilog i blizina aerodroma DXB.

Ako stan kupujete radi izdavanja, prinos od izdavanja nije zagarantovan, a pre završetka kule teško ga je pouzdano proceniti.

Izvori: Emaar, brošura i pregled projekta (fact sheet) Albero. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Ko gradi Albero

Albero razvija Emaar, koji u brošuri projekta ističe stanove predate kupcima od 2002. godine. Novije podatke o kompaniji i njenim završenim projektima naći ćete na stranici developera.

Izvor: Emaar, brošura projekta Albero. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Važeću cenu, raspoložive stanove i plan plaćanja tražite u pisanoj ponudi sa datumom, jer obavezuju uslovi iz kupoprodajnog ugovora (SPA). Na šta da pazite u planu plaćanja za stan u izgradnji, objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju. Cena je u dirhamima (AED), pa iznos u evrima zavisi od kursa na dan svake uplate.

Kao kod novogradnje u Beogradu, plaćate stan koji tek treba da bude sagrađen, pa proverite i sam projekat. U usluzi Project Status (Mashrooi), koju vodi Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, vide se developer, planirani završetak gradnje i banka namenskog (escrow) računa.

Pre rezervacije tražite i pisanu potvrdu da je parcela projekta u zoni punog vlasništva (freehold) za strance. Koje korake kupovine možete da obavite na daljinu, iz Srbije ili iz dijaspore, objašnjava vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Izvor: DLD, status projekta (Mashrooi) (pročitano 15. oktobra 2026.). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Za raspoložive stanove, važeću cenu i plan plaćanja pišite našem savetniku koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Infinity bazen sa terasom
• Dečji bazen i zona sa vodenim prskalicama (splash zone)
• Teretana i fitnes na otvorenom
• Prostor za jogu
• Igralište i prostor za igru dece
• Prostor za roštilj i piknik
• Višenamenska prostorija
• Zajednički travnjak i bašta
• U delu naselja Green Gate, prema brošuri: skejt park, sportski tereni, zona za meditaciju, staze za trčanje i vožnju bicikla i zid za penjanje

Izvori: Emaar, pregled projekta (fact sheet) i brošura projekta Albero; poslednja stavka opisuje sadržaje dela naselja Green Gate, a ne same kule. Ažurirano: 3. novembar 2026.