U izgradnjiIspunjava prag za zlatnu vizu po useljenju

W Residences at Dubai Harbour

Stanovi pod brendom W u tri kule uz marinu Dubai Harboura

Lokacija: Dubai Harbour
Developer: Arada Developments
Tipovi: 1–5 spavaćih soba
Površina: 98,5–1.095,8 m²
Plan plaćanja: 10/10/5/5/5/5/60

O projektu

W Residences at Dubai Harbour u Dubaiju je Aradin off-plan (u izgradnji) projekat stanova pod brendom W: tri kule uz marinu u Dubai Harbouru, između ostrva Bluewaters i Palm Jumeirah.

Ko gradi projekat i gde se nalazi

Projekat razvija Arada, developer osnovan 2017. godine. U oktobru 2024. Arada je W Residences, svoj treći projekat u Dubaiju, pustila u prodaju u saradnji sa kompanijom Marriott International; kompleksom će upravljati Marriott.

Kule nastaju u Dubai Harbouru, primorskom kvartu koji razvija Shamal Holding. Pored marine, u kvartu su, prema Aradi, restorani, prodavnice, hoteli i terminal za kruzere.

Izvori: Arada, saopštenje od 22. oktobra 2024. i saopštenje od 23. februara 2026. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Arhitektura i stanovi

Prema Aradi, arhitektura povezuje tri horizontalne linije (šetalište, luku i nebo), a dijagonalne linije stvaraju utisak da se kule „dodiruju“ tamo gde se spajaju voda i nebo. Kule su spojene podijumom sa zajedničkim sadržajima. Kompleks je projektovan prema zahtevima sertifikata zelene gradnje LEED: Arada u brošuri kule 3 navodi nivo Gold, a u saopštenju iz februara 2026. nivo Silver.

Na stranici projekta Arada navodi više od 400 stanova u tri kule. Ponuda ide od stanova sa jednom spavaćom sobom do rezidencija sa pet spavaćih soba: u središnjem delu svake kule su dupleksi sa tri i četiri spavaće sobe, a na krovu penthausi sa bazenom. U Aradinim spiskovima raspoloživih stanova i osnovama ima i dupleksa sa dve spavaće sobe.

Prema Aradi, svi stanovi imaju sisteme pametne kuće, kuhinje poznatih proizvođača sa aparatima visoke klase i prozore od poda do plafona. Pojedine rezidencije imaju i privatni bazen, sobu za masažu ili privatnu teretanu.

Izvori: Arada, stranica projekta, stranica prodaje kule 2, saopštenje od 22. oktobra 2024., saopštenje od 23. februara 2026., brošura kule 3 i spiskovi raspoloživih stanova iz jula 2026. Ažurirano: 20. oktobar 2026.

Usluge pod brendom W i život uz marinu

Stanarima su na raspolaganju konsijerž služba Whatever/Whenever, dostupna 24 sata, i valet parking, a Arada navodi i usluge spremanja stana, pranja veša i ličnog trenera.

Na podijumu je bazen samo za stanare, dug 200 metara, koji Arada u brošuri kule 3 opisuje kao jedan od najdužih u gradu.

Iz kompleksa se lako stiže do marine, koju Arada opisuje kao najveću u Zalivu, i do kluba Dubai Harbour Yacht Club.

Izvori: Arada, stranica kule 3, stranica prodaje kule 2, saopštenje od 22. oktobra 2024. i brošura kule 3. Ažurirano: 20. oktobar 2026.

Kome odgovara

Projekat je namenjen kupcima kojima su važni more, marina i hotelska usluga u samoj zgradi: za stalni život u Dubaiju, za boravak tokom dela godine ili kao stan za porodicu iz dijaspore. Ako stan kupujete za izdavanje, pre rezervacije proverite pravila developera i zgrade o izdavanju stanova; prinos od izdavanja nije zagarantovan.

Deo cene plaćate pri rezervaciji i u ratama tokom izgradnje, a ostatak po završetku izgradnje; kako takav plan funkcioniše, objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju. Tabela „Plan plaćanja“ prikazuje Aradin plan iz jula 2026. za kule 1 i 2; u kuli 3 treća, četvrta i peta rata dospevaju 540, 720 i 900 dana od rezervacije, a osnove na ovoj stranici prikazuju stanove u kuli 3.

Zlatnu vizu uz stan u izgradnji ne obećavamo: Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, traži tapiju (title deed) na ime vlasnika, a stan pre useljenja ne pominje. Koliko nekretnina mora da vredi i šta je još potrebno, objašnjava vodič Zlatna viza Dubai.

Izvori: Arada, stranica kule 3 i stranica prodaje kule 2 (vrsta plana plaćanja), spiskovi raspoloživih stanova iz jula 2026. (planovi plaćanja po kulama) i brošura kule 3 (osnove stanova); DLD, zahtev za zlatnu vizu za ulagače. Ažurirano: 20. oktobar 2026.

Pitanja o stanovima i planu plaćanja pošaljite našem savetniku koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

Plan plaćanja

Faza	Udeo
Početna uplata – pri rezervaciji	10%
1. rata – 180 dana od rezervacije	10%
2. rata – 360 dana od rezervacije	5%
3. rata – 510 dana od rezervacije	5%
4. rata – 660 dana od rezervacije	5%
5. rata – 810 dana od rezervacije	5%
Poslednja rata – po završetku izgradnje	60%

Tipovi stanova i osnove

Površina: 98,5–145,4 m²
Cena od: 3.911.000 AED ≈ 955.000 €

Osnova stana sa jednom spavaćom sobom, tip B, u kuli 3 projekta W Residences at Dubai Harbour

Otvorite u punoj veličini

Lokacija

Developer

Arada Developments

Arada, kompanija osnovana 2017. godine i poznata po naselju Aljada u Šardži, gradi i u Dubaiju: u našoj ponudi je njen off-plan (u izgradnji) projekat W Residences u Dubai Harbouru. Ko je Arada Prema Aradi, osnivači…

Svi projekti developera Arada Developments

Česta pitanja

Šta znači da su stanovi u W Residences pod brendom W?

W Hotels je hotelski brend kompanije Marriott International, koja će, prema Aradi, upravljati kompleksom. Arada navodi da usluge i dizajn prate standarde brenda W i da vlasnici dobijaju status Marriott Bonvoy Elite preko Marriottovog programa za vlasnike Onvia. Napomena na Aradinim stranicama projekta pojašnjava da Marriott International projekat ne poseduje, ne razvija i ne prodaje, kao i da Marriott nije potvrdio tačnost navoda na tim stranicama.

Dokle je stigla izgradnja projekta W Residences i kada je useljenje?

Prema Aradinom saopštenju od 23. februara 2026. godine, ugovor o glavnim radovima na sve tri kule dobila je kompanija Engineering Contracting Co., a iskop i izrada šipova tada su već bili počeli. U spiskovima raspoloživih stanova iz jula 2026. Arada kao očekivani rok završetka navodi 31. decembar 2028. za kule 1 i 2 i 31. decembar 2029. za kulu 3. Obavezujući je rok iz ugovora o kupoprodaji (SPA). Status projekta možete da proverite u usluzi Project Status (Mashrooi), koju Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, vodi na svom sajtu i u aplikaciji Dubai REST.

Koji sadržaji su samo za stanare, a koji i za javnost?

Prema Aradi, samo za stanare su infinity bazen WET na podijumu, teretana FITgym, spa centar, studio za jogu i pilates i klub za decu. Restorani, prodajni prostori na podijumu i fitnes centar Wellfit biće otvoreni i za javnost. Pre potpisivanja ugovora o kupoprodaji (SPA) tražite napismeno spisak usluga koje ulaze u troškove održavanja i onih koje se plaćaju posebno.

Da li se iz svakog stana u W Residences vidi more?

Arada navodi da se iz svakog stana pruža panoramski pogled na Dubai Harbour, ostrvo Bluewaters, Palm Jumeirah i Dubai Marinu, a u saopštenju iz februara 2026. pominje i pogled na otvoreno more. Šta ćete tačno videti zavisi od sprata i strane kule. Pre rezervacije zato tražite osnovu stana sa orijentacijom i vizuelizaciju pogleda sa tog sprata.

Savetnik koji govori srpski javlja se na WhatsApp, Viber ili telefon.

Pošaljite upit za W Residences at Dubai Harbour

Podaci provereni 20. oktobar 2026.

Cene su u AED; iznos u evrima je informativan.