Emaar Properties projekti u Dubaiju

Emaar projekti uključuju Burj Khalifu i naselja Downtown Dubai i Dubai Creek Harbour. Emaar Properties je dubajski developer čije se akcije kotiraju na berzi Dubai Financial Market.

Ko je Emaar Properties

Emaar Properties je javno akcionarsko društvo (PJSC), osnovano 23. juna 1997. godine. Na berzi Dubai Financial Market (DFM) kotira se od marta 2000. godine, a osnivač kompanije je, prema Emaaru, Mohamed Alabbar.

U saopštenju od 12. maja 2026. Dubai Holding i Investiciona korporacija Dubaija (ICD) objavili su da je Dubai Holding stekao 22,27% akcija Emaara. Prema istom saopštenju, ukupni udeo Dubai Holdinga time je porastao na 29,73%, što ga čini najvećim akcionarom kompanije.

Emaar se, osim gradnje stanova, bavi i tržnim centrima, hotelijerstvom i zabavom. Među svojim najpoznatijim objektima kompanija navodi Burj Khalifu, koju naziva najvišom zgradom na svetu i središtem naselja Downtown Dubai, zatim tržni centar Dubai Mall i fontanu Dubai Fountain. Emaar navodi da je od 2002. godine predao više od 130.900 stambenih jedinica u Dubaiju i na drugim tržištima.

Izvori: DFM, profil kompanije; Emaar, o kompaniji, poruka osnivača i saopštenje od 7. avgusta 2026.; Dubai Holding, saopštenje od 12. maja 2026. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta Emaar gradi u Dubaiju

Stanove i poslovne prostore za prodaju u UAE gradi Emaar Development, društvo u većinskom vlasništvu kompanije Emaar Properties.

Prema Emaar Developmentu, ova kompanija razvija velika planski građena naselja, među kojima su Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate i Emaar Beachfront. Prema istom izvoru, Emaar Development ima i više od 51.000 stambenih jedinica u razvoju, koje tek treba da preda.

Izvor: Emaar Development, saopštenje od 7. avgusta 2026. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Emaarovi projekti u ponudi FAO Properties

FAO Properties prodaje stanove u izgradnji (off-plan), direktno od developera. Emaarove projekte iz naše ponude vidite na listi Emaarovih projekata.

Albero u Dubai Creek Harbouru

Albero je Emaarov projekat u naselju Dubai Creek Harbour, uz Dubai Creek. Prema Emaaru, u ponudi su stanovi sa jednom do tri spavaće sobe i kuće u nizu sa tri spavaće sobe.

Terra Woods pored Expo City Dubai

Terra Woods je deo zajednice Expo Living, koju Emaar razvija u zajedničkom ulaganju sa Dubai World Trade Centreom (DWTC). Prema Emaaru, Expo Living je u oblasti Dubai South, nekoliko minuta hoda od Expo City Dubai. U ponudi su stanovi sa jednom do tri spavaće sobe i kuće u nizu.

Izvori: Emaar, Albero, Terra Woods at Expo Living i saopštenje od 14. novembra 2024. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta da proverite pre kupovine stana u izgradnji

Ako ste kupovali stan u izgradnji u Beogradu ili Novom Sadu, princip Vam je poznat: kupujete po projektu, a cenu plaćate u ratama dok se gradi. I kod velikog developera proverite konkretan projekat, a ne samo ime kompanije.

Prema Dubai Land Departmentu (DLD), dubajskoj upravi za zemljište i nekretnine, pravila o namenskim (escrow) računima važe za sve developere u Dubaiju, bez izuzetka. Sve uplate kupaca moraju da se vrše na namenski račun projekta. Status projekta proveravate u DLD-ovoj usluzi Project Status (Mashrooi), po nazivu ili broju projekta, na sajtu DLD-a ili u aplikaciji Dubai REST.

Plan plaćanja i rok useljenja tražite u pisanoj ponudi sa datumom: kod projekata koji su duže u prodaji, rokovi prvih rata iz starije ponude mogu već biti prošli. Šta ugovor o kupoprodaji (SPA) kaže o kašnjenju, proverite pre potpisa, a ceo postupak opisuje vodič Off-plan Dubai.

Cena je u dirhamima (AED), pa iznos u evrima zavisi od kursa na dan svake uplate.

Izvori: DLD, česta pitanja i status projekta (Mashrooi) (sajt ažuriran 7. oktobra 2026.). Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Česta pitanja

Ko je vlasnik Emaara?

Emaar Properties je akcionarsko društvo čije se akcije kotiraju na berzi Dubai Financial Market. Dubai Holding je u saopštenju od 12. maja 2026. objavio da je sa udelom od 29,73% postao najveći akcionar kompanije.

Kako da proverim Emaarov projekat pre uplate?

U DLD-ovoj usluzi Mashrooi potražite projekat po nazivu ili broju: tu su podaci o developeru i banci namenskog računa. Novac uplaćujte samo na namenski račun projekta.

Kako da kupim Emaarov stan iz Srbije ili iz dijaspore?

O projektu možete da razgovarate sa našim savetnikom na srpskom jeziku. Kako se ugovor potpisuje na daljinu i kako se priprema punomoćje iz Srbije, opisuje vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska. Ako živite u Nemačkoj, Austriji ili Švajcarskoj, proverite kako se punomoćje overava u zemlji u kojoj živite.

Izvori: Dubai Holding, saopštenje od 12. maja 2026.; DLD, status projekta (Mashrooi) i česta pitanja. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Zanima Vas Albero ili Terra Woods, ili želite da Emaarove projekte uporedite sa projektima drugih developera? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.