U izgradnjiStanovi i nekretnine na Jumeirah Islands
Jumeirah Islands u Dubaiju je zatvoreno stambeno naselje od 46 veštačkih ostrva sa vilama i kućama u nizu, okruženih jezerima. Developer Ellington Properties ovde gradi stanove Eltiera Views, sa pogledom na jezero.
Projekti na Jumeirah Islands
Svi (1)- U izgradnji
Život na Jumeirah Islands
Život na Jumeirah Islands teče uz vodu. Vile i kuće u nizu stoje na ostrvima oko povezanih jezera, a Nakheel među sadržajima naselja navodi stazu za trčanje, parkove i igrališta za decu.
Kupovina, restorani i sport
U paviljonu Jumeirah Islands Pavilion su prodavnice i restorani uz vodu, a klub naselja (Clubhouse) ima restorane, teretanu, bazene i teniske terene. U prizemlju Eltiera Views planirani su prodavnice, kafići, restorani i supermarket. Do tržnog centra Ibn Battuta Mall ima oko 14 minuta.
Prevoz
Ellington navodi direktan pristup putu Sheikh Zayed Road, a Nakheel metro stanicu DMCC i tramvajsku stanicu Jumeirah Lakes Towers na oko 10 minuta. Do Dubai Marine ima oko 14 minuta.
Škole i vrtići
Prema Ellingtonu, međunarodne škole i vrtići su u susednim naseljima, ne na samom Jumeirah Islands. Pre kupovine proverite koja je škola najbliža i ima li slobodnih mesta.
Kome odgovara
Naselje odgovara porodicama koje žele mir, vodu i zelenilo, a da Dubai Marina i JLT budu blizu. Stan u Eltiera Views je način da živite u naselju vila, sa porodičnim bazenom, igralištem za decu i klubom za stanare u samom projektu.
O lokaciji
Jumeirah Islands ukratko
Jumeirah Islands je naselje developera Nakheel, koji ga na sajtu navodi među svojim projektima. Ellington Properties ga opisuje kao pretežno nisku gradnju male gustine, oko međusobno povezanih veštačkih jezera.
Tema | Šta navode izvori |
|---|---|
Glavni developer (master developer) | Nakheel |
Vrsta naselja | Zatvoreno (gated) naselje od 46 ostrva okruženih jezerima |
Nekretnine | Vile i kuće u nizu sa privatnim baštama, verandama i krovnim terasama; novi stanovi developera Ellington Properties (Eltiera Heights i Eltiera Views) |
Sadržaji | Paviljon sa prodavnicama i restoranima (Jumeirah Islands Pavilion), klub naselja (Clubhouse) sa restoranima i teretanom, bazeni, sportski i teniski tereni, staza za trčanje, parkovi, igrališta za decu |
Izvori: Nakheel, Jumeirah Islands i spisak naselja; Ellington Properties, Jumeirah Islands. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
Gde se nalazi Jumeirah Islands
Prema Ellingtonu, naselje ima direktan pristup putu Sheikh Zayed Road. Vremena u tabeli su procene developera, pa ih uzmite kao okvirna.
Odredište | Vreme | Izvor |
|---|---|---|
Metro stanica DMCC | oko 10 min | Nakheel |
Tramvajska stanica Jumeirah Lakes Towers | oko 10 min | Nakheel |
Mall of the Emirates | oko 13 min | Ellington, od Eltiera Views |
Dubai Marina | oko 14 min | Nakheel |
Ibn Battuta Mall | oko 14 min | Nakheel |
Palm Jumeirah | oko 18 min | Nakheel |
Međunarodni aerodrom Dubai | oko 30 min | Nakheel |
Izvori: Nakheel, Jumeirah Islands; Ellington Properties, Jumeirah Islands i Eltiera Views. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
Vila na ostrvu ili stan u novoj zgradi
Na Jumeirah Islands birate između vile ili kuće u nizu na samim ostrvima i stana u novim zgradama developera Ellington Properties.
| Vila ili kuća u nizu | Stan u Eltiera Views |
|---|---|---|
Spoljni prostor | Privatna bašta, veranda i krovna terasa | Terasa sa porodičnim bazenom, direktan pristup jezeru i pogled na jezero |
Sadržaji | Sadržaji naselja | Klub zgrade na četiri nivoa, bazeni, prodavnice i supermarket u prizemlju |
FAO Properties prodaje novogradnju direktno od developera, pa su u našoj ponudi na Jumeirah Islands stanovi, ne vile. Vila daje privatnu baštu i terasu, a stan sadržaje u samoj zgradi i plaćanje u ratama tokom gradnje.
Eltiera Views: stanovi developera Ellington Properties
Ellington navodi da je Eltiera Views unutar naselja Jumeirah Islands, sa pogledom na jezero, i da nastavlja Ellingtonovu viziju. Do paviljona Jumeirah Islands Pavilion ima oko jednog minuta, a do kluba naselja oko 5 minuta.
Eltiera Views nudi stanove i penthause od jedne do četiri spavaće sobe, a u središtu projekta je klub na četiri nivoa.
Plan plaćanja naveden je na stranici projekta. Sve naše projekte u ovom naselju vidite u listi projekata na Jumeirah Islands.
Izvori: Ellington Properties, Eltiera Views i Eltiera Heights. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
Kupovina na Jumeirah Islands za kupce iz Srbije i dijaspore
Stranci u Dubaiju mogu da steknu puno vlasništvo (freehold) nad nekretninom, bez vremenskog ograničenja, u zonama koje određuje Uredba br. 3 iz 2006. godine. Uredba navodi parcele po zonama Dubaija, a Jumeirah Islands ne pominje po imenu. Ellington Properties navodi da je Jumeirah Islands freehold naselje.
Kupovina off-plan (u izgradnji) ovde ide po istim pravilima kao bilo gde u Dubaiju. Korake do tapije (title deed) opisuje vodič Kako kupiti stan u Dubaiju, a rizike i zaštitu kupca vodič Off-plan Dubai.
Ako živite u Srbiji, Nemačkoj, Austriji ili Švajcarskoj, stan možete da kupite i preko punomoćnika, bez dolaska: pogledajte vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska. Ako ipak želite da naselje obiđete, sa običnim pasošem Srbije za boravak do 90 dana viza nije potrebna.
Izvori: Uredba br. 3 iz 2006., član 3 (engleski prevod; merodavan je arapski tekst); portal vlade UAE (stranica ažurirana 28. septembra 2026.); Ellington Properties, Jumeirah Islands; MSP Srbije, Ujedinjeni Arapski Emirati. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
Česta pitanja
Može li stranac da kupi stan na Jumeirah Islands?
Može, ako je parcela u zoni punog vlasništva (freehold), a Ellington Properties navodi da je Jumeirah Islands takvo naselje. Pre rezervacije tražite potvrdu za parcelu konkretnog projekta.
Da li je Eltiera Views u samom naselju Jumeirah Islands?
Prema developeru Ellington Properties, jeste: projekat je unutar naselja, sa pogledom na jezero. Tačnu parcelu proverite u ugovoru (SPA) i planu parcele pre rezervacije.
Ima li metroa blizu Jumeirah Islands?
Nakheel navodi da su metro stanica DMCC i tramvajska stanica Jumeirah Lakes Towers na oko 10 minuta od naselja. Do Međunarodnog aerodroma Dubai ima oko 30 minuta.
Mogu li da kupim stan na Jumeirah Islands bez dolaska u Dubai?
Možete, preko punomoćnika, uz punomoćje overeno i legalizovano za UAE. Postupak opisuje vodič o kupovini bez dolaska, a pitanja možete da postavite našem savetniku na srpskom.
Želite osnove stanova, plan plaćanja ili poređenje Eltiera Views sa drugim projektima? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.
Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.