Amwaj Development projekti u Dubaiju

Amwaj Development je developer iz Dubaija sa sedištem u Dubai Hillsu. Gradi stambene projekte u Meydanu i na Dubai Islands, gde je i Kaia Residences iz naše ponude.

Ko stoji iza Amwaja

Prema sajtu kompanije, predsednik upravnog odbora (Chairman) je Emad Saleh, a izvršni direktor (CEO) i suosnivač Murad Saleh. Amwaj navodi da osnivač i rukovodstvo imaju više od 25 godina međunarodnog iskustva, od čega 12 godina u izgradnji i razvoju projekata nekretnina u Evropi i na Bliskom istoku.

Naziv pravnog lica developera na sajtu Amwaja nismo našli, pa ime prodavca u ugovoru uporedite sa developerom upisanim u usluzi Mashrooi.

Izvori: Amwaj Development, o kompaniji i tekst o Muradu Salehu. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta Amwaj gradi i gde

Prema sajtu developera, Amwaj ima četiri stambena projekta: Starlight Park, Gate Eleven i The Cube u Meydanu, u delu MBR District 11, i Kaia Residences na Dubai Islands. Prvi projekat Amwaja je, prema istom izvoru, Starlight Park, sa četiri zgrade i 172 stana sa jednom do tri spavaće sobe. Prema početnoj strani sajta, Gate Eleven i The Cube se grade.

Izvori: Amwaj Development, naselja, početna strana i tekst o projektu Starlight Park. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Projekti kompanije Amwaj Development u ponudi FAO Properties

Kaia Residences je projekat u izgradnji (off-plan) na Dubai Islands, ostrvima čiji je master plan 2022. predstavio Nakheel. Prema Amwaju, projekat čine dve zgrade na ostrvu A, uz plažu, sa 128 stanova.

Prema opisu na našem sajtu, ponuda ide od stanova sa jednom spavaćom sobom do dupleks penthausa sa četiri spavaće sobe. Sve naše projekte ovog developera vidite na listi projekata kompanije Amwaj Development.

Izvori: Amwaj Development, Kaia Residences; Nakheel, saopštenje iz 2022.; opis projekta Kaia Residences na sajtu FAO Properties. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Kao i kod novogradnje u Beogradu, plaćate stan koji tek treba da se izgradi, pa proverite konkretan projekat, a ne samo ime developera.

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, ima uslugu Project Status (Mashrooi) na sajtu i u aplikaciji Dubai REST. Tu vidite developera, početak i završetak projekta i banku namenskog (escrow) računa.
• Namenski račun. Prema DLD-u (Zakon br. 8 iz 2007.), uplate kupaca stanova u izgradnji idu na račun otvoren na ime projekta.
• Prodavac i parcela. Prodavac u kupoprodajnom ugovoru (SPA) treba da bude developer upisan u usluzi Mashrooi. Tražite i pisanu potvrdu da je parcela u zoni punog vlasništva (freehold).

Postupak od rezervacije do tapije (title deed) opisuje vodič Off-plan Dubai.

Izvori: DLD, status projekta (Mashrooi) i česta pitanja (namenski račun). Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Česta pitanja

Da li je Amwaj Development pouzdan developer?

Developere ne ocenjujemo. Za Kaia Residences proverite status u usluzi Mashrooi i namenski račun.

Da li Kaia Residences gradi Nakheel?

Ne. Nakheel je 2022. predstavio master plan za Dubai Islands, a Kaia Residences gradi Amwaj Development.

Mogu li da kupim stan na daljinu?

Možete: većinu koraka moguće je obaviti na daljinu. Kako to ide iz Srbije, Nemačke, Austrije ili Švajcarske i kada Vam treba punomoćje, opisuje vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Zanima Vas Kaia Residences? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.