U izgradnjiCity Walk Crestlane
City Walk · Meraas
od 2.700.000 AED≈ 659.000 €
- 1–4 spavaće sobe
- Useljenje Q2 2030
Ispunjava prag za zlatnu vizu po useljenju
Stanovi i nekretnine u City Walku
City Walk u Dubaiju je Meraasova četvrt u srcu grada, između puteva Sheikh Zayed Road i Jumeirah Street. Stanovi su ovde okruženi prodavnicama, restoranima, Central Parkom i Coca-Cola Arenom.
Projekti u City Walku
Svi (1)- U izgradnji
Život u City Walku
Život u City Walku odvija se na ulicama sa prodavnicama, kafićima i restoranima, delom na otvorenom, delom pod krovom. Meraas četvrt opisuje kao mesto za stanovanje, posao i zabavu u srcu Dubaija.
Kupovina, restorani i zabava
Meraas navodi međunarodne modne marke, nakit, obuću, cvećare i opremu za dom, kao i kafiće i restorane raznih kuhinja. Tu su i bioskop Roxy Cinemas, kuglanje i arkadne igre u lokalu Brass Monkey, escape room NoWayOut i igraonica za decu Petit Paradis. The Green Planet je tropska šuma pod kupolom, sa više od 3.000 biljaka i životinja, a Coca-Cola Arena sa 17.000 mesta ugošćuje koncerte i sportske događaje.
Park i sport
Central Park ima teretanu na otvorenom, stazu za trčanje i travnjake, a u četvrti su i paviljoni za piknik. Sajt City Walka navodi i prostore za jogu, terene za tenis i košarku, skejt-park i igrališta za decu.
Zdravstvo, vrtići i škole
Prema Meraasu, stanarima i posetiocima su na raspolaganju pedijatri, dermatolozi, stomatolozi i opšte ordinacije. U četvrti su vrtić Honey Bee Nursery, za decu od 4 meseca do 4 godine, i univerzitet Canadian University Dubai.
Prevoz i dolazak
Do puta Sheikh Zayed Road ima nekoliko minuta, a do stanice metroa Burj Khalifa/Dubai Mall kratka vožnja. Kada dođete na razgledanje, u samoj četvrti su hoteli Rove City Walk i La Ville Hotel & Suites.
Kome odgovara
City Walk odgovara kupcima koji žele stan u centru grada, sa parkom, prodavnicama i zabavom u istoj četvrti, i onima koji rade u DIFC-u ili oko tržnog centra Dubai Mall. Ako imate psa, pitajte nas šta važi za zgradu koja Vas zanima: pravila City Walka za posetioce ne dozvoljavaju kućne ljubimce.
Izvori: Meraas, City Walk i City Walk Crestlane; City Walk, zabava, stanovanje, obrazovanje, hoteli i česta pitanja. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
O lokaciji
Gde je City Walk
Zvanični sajt City Walka navodi adresu na raskrsnici ulica Al Wasl i Al Safa. Sa puta Sheikh Zayed Road u četvrt se ulazi izlazom D71 (pravac Jumeirah), a do stanice metroa Burj Khalifa/Dubai Mall, na crvenoj liniji, ima kratka vožnja.
Meraas navodi ova vremena od projekta City Walk Crestlane, bez načina prevoza, pa ih uzmite kao okvirna:
Odredište | Vreme |
|---|---|
Put Sheikh Zayed Road | oko 3 min |
Plaža Jumeirah Beach | oko 7 min |
Tržni centar Dubai Mall | oko 7 min |
Međunarodni finansijski centar Dubai (DIFC) | oko 11 min |
Međunarodni aerodrom Dubai | oko 15 min |
Izvori: City Walk, kako stići, stanovanje i česta pitanja; Meraas, City Walk Crestlane. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
City Walk i Meraas: ko gradi i ko upravlja četvrti
Meraas, deo grupe Dubai Holding Real Estate, navodi City Walk i Bluewaters kao svoje prepoznatljive projekte. Na njegovoj stranici City Walka je pet stambenih projekata: City Walk Residences, City Walk Central Park, City Walk Northline i Verve City Walk označeni su kao rasprodati, a u prodaji je City Walk Crestlane.
Prodajnim delom četvrti, prema zvaničnom sajtu City Walka, upravlja Merex Investment Group. Isti sajt navodi da stanove u City Walku čine 34 stambene zgrade, a za zakup upućuje na Meraas. Meraasov prodajni salon (sales boutique) je u samoj četvrti.
Izvori: Meraas, City Walk i o kompaniji; City Walk, o nama i česta pitanja. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
Novi stanovi u City Walku: City Walk Crestlane
FAO Properties u City Walku prodaje City Walk Crestlane, Meraasov novi projekat u četvrti. Prodaje se off-plan (u izgradnji), uz plaćanje u ratama tokom gradnje.
Gradi se u fazama. Prema Dubai Holdingu, faze Crestlane 4 i 5 čine po dve zgrade srednje spratnosti oko zelenih površina, a za treću fazu, sa 394 stana u četiri zgrade, Meraas je u septembru 2026. ugovorio glavne radove i gradnja je počela. Pre rezervacije zato pitajte u kojoj je fazi stan koji Vas zanima.
Uz uređene zelene i vodene površine, stanarima su namenjeni bazeni, sportski tereni, fitnes centar, klub na vodi i bioskop na otvorenom. Meraas navodi stanove sa jednom do četiri spavaće sobe i duplekse.
Stan sa jednom spavaćom sobom u Dubaiju ima i dnevnu sobu, pa odgovara našem dvosobnom stanu. Cenu i plan plaćanja vidite na stranici projekta, a sve naše projekte u ovoj četvrti u listi projekata u City Walku.
Izvori: Meraas, City Walk Crestlane i City Walk; Dubai Holding, faze Crestlane 4 i 5 i ugovor za glavne radove. Ažurirano: 15. oktobar 2026.
Kupovina u City Walku za kupce iz Srbije i dijaspore
Stranci u Dubaiju mogu da steknu puno vlasništvo (freehold) nad nekretninom, bez vremenskog ograničenja, u zonama koje određuje Uredba br. 3 iz 2006. godine. Uredba navodi parcele po zonama Dubaija i City Walk ne pominje po imenu, pa status parcele potvrđujemo pre rezervacije.
Za zlatnu vizu DLD traži nekretninu kupovne vrednosti od najmanje 2.000.000 AED, u Vašem potpunom vlasništvu, uz tapiju (title deed) ili elektronski sertifikat o vlasništvu. Da li se računa stan u izgradnji, pre useljenja, zvanične stranice ne kažu. Uslove objašnjava vodič Zlatna viza Dubai.
Korake do tapije opisuje vodič Kako kupiti stan u Dubaiju, a kupovinu preko punomoćnika iz Srbije, Nemačke, Austrije ili Švajcarske vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska. Ako želite da četvrt obiđete pre kupovine, sa običnim pasošem Srbije za boravak do 90 dana viza nije potrebna.
Izvori: Uredba br. 3 iz 2006., član 3 (engleski prevod; merodavan je arapski tekst); portal vlade UAE (stranica ažurirana 28. septembra 2026.); DLD, zahtev za zlatnu vizu za ulagače (sajt ažuriran 7. oktobra 2026.); MSP Srbije, Ujedinjeni Arapski Emirati. Ažurirano: 14. oktobar 2026.
Stan u centru Dubaija ili u novoj četvrti
Za kupca iz Beograda razlika liči na izbor između stana u centru i stana u novom naselju na obodu grada. U City Walku park, prodavnice, restorani, bioskop i arena već rade, pa četvrt obilazite takvu kakva jeste, a ne po vizuelizaciji. Kod nove četvrti pitajte developera šta je od sadržaja već otvoreno, a šta je tek u planu.
Ako stan kupujete za izdavanje, ponuda stanova za zakup u četvrti već postoji. Ne obećavamo ni rast cene ni prinos od izdavanja.
Česta pitanja
Može li stranac da kupi stan u City Walku?
Stranci kupuju u zonama punog vlasništva (freehold) koje određuje Dubai. Za City Walk to potvrđujemo za parcelu konkretnog projekta pre rezervacije, a kupovinu možete da obavite i bez dolaska, preko punomoćnika.
Ima li metroa u City Walku?
Prema zvaničnom sajtu City Walka, do stanice Burj Khalifa/Dubai Mall na crvenoj liniji ima kratka vožnja. Sa puta Sheikh Zayed Road u četvrt se ulazi izlazom D71.
Da li stan u City Walku daje pravo na zlatnu vizu?
DLD traži nekretninu kupovne vrednosti od najmanje 2.000.000 AED i tapiju ili elektronski sertifikat o vlasništvu. Da li se stan u izgradnji računa pre useljenja, zvanične stranice ne kažu, pa to za konkretan stan proveravamo pre rezervacije.
Ko je developer City Walka?
City Walk je razvio Meraas, deo grupe Dubai Holding Real Estate, i on prodaje stanove u City Walk Crestlane. Prodajnim delom četvrti upravlja Merex Investment Group.
Želite osnove stanova, plan plaćanja ili poređenje City Walk Crestlane sa drugim projektima? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.
Podaci o vlasništvu i zlatnoj vizi su opšta informacija, a ne pravni, poreski ni finansijski savet.