BEYOND projekti u Dubaiju

BEYOND je developer nekretnina u Dubaiju, pokrenut 2024. godine kao brend grupe OMNIYAT. FAO Properties nudi Passo, njegov off-plan (u izgradnji) projekat na Palm Jumeirah.

Ko stoji iza developera BEYOND

OMNIYAT se u saopštenju od 16. februara 2026. predstavlja kao grupa za nekretnine sa više brendova i sedištem u UAE. Projektima pod imenom BEYOND, navodi grupa, proširila je poslovanje na širi segment luksuznih nekretnina.

Prodaju tih projekata delom knjiži kompanija OMNIYAT Holdings Ltd, a delom posebna kompanija BEYOND Properties DMCC. Sam OMNIYAT osnovan je 2005. godine, a osnivač i izvršni predsednik mu je Mahdi Amjad.

Izvori: OMNIYAT, rezultati grupe za 2025. godinu; OMNIYAT, naša priča. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta BEYOND gradi i gde

Prema saopštenju grupe OMNIYAT iz februara 2026., pod imenom BEYOND je od 2024. godine pokrenuto deset projekata u Dubaiju. Kao ključne lokacije grupa navodi Dubai Maritime City, Palm Jumeirah i Dubai Islands. Među većim projektima izdvaja Kanyon, Soulever, Passo i Hado.

Izvor: OMNIYAT, rezultati grupe za 2025. godinu. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Passo, projekat developera BEYOND u našoj ponudi

Passo nastaje na Palm Jumeirah, na parceli uz plažu na zapadnom delu polumeseca (West Crescent). Čine ga dve kule, Avita i Bella, i šest samostalnih vila na plaži.

Pored vila, projekat čine stanovi sa jednom do četiri spavaće sobe i pet penthausa, uz 250 metara privatne plaže.

Cene pojedinačnih stanova i vila, raspoložive jedinice, plan plaćanja i rok useljenja dobijate na upit. Aktuelnu ponudu vidite na listi projekata developera BEYOND.

Izvori: BEYOND Developments, stranica projekta Passo, saopštenje od 31. jula 2025. i saopštenje od 1. avgusta 2025. (plaža); OMNIYAT, rezultati grupe za 2025. godinu. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta da proverite pre kupovine stana u izgradnji

Stan u izgradnji kupujete pre nego što ga developer završi, kao novogradnju u Beogradu. Brend BEYOND pokrenut je 2024. godine, pa pre kupovine proverite sam projekat. Sve ovo možete da uradite i iz Srbije ili iz dijaspore:

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, vodi registar Project Status (Mashrooi) na svom sajtu i u aplikaciji Dubai REST. Projekat tražite po nazivu ili broju, a na njegovoj stranici su podaci o upisu projekta, početku i završetku gradnje, o developeru i o banci namenskog (escrow) računa.
• Namenski račun. Prema DLD-u, uplate kupaca stanova u izgradnji idu na namenski račun projekta, a o izuzecima odlučuje regulatorna agencija za nekretnine (RERA). Banku proverite u Mashrooiju i uplaćujte samo na račun iz ugovora.
• Prodavac u ugovoru. Proverite da li je prodavac iz Vašeg ugovora isti developer koji je za projekat upisan u Mashrooiju.
• Upis kupovine. Developer ugovor upisuje u DLD-ov privremeni registar (Oqood) u roku od 90 dana od potpisivanja, a elektronski sertifikat stiže Vam e-poštom.

Ceo postupak objašnjava vodič Off-plan Dubai: kupovina stana u izgradnji.

Izvori: DLD, Project Status (Mashrooi) (sajt ažuriran 7. oktobra 2026.); DLD, česta pitanja; DLD, upis u Oqood; OMNIYAT, rezultati grupe za 2025. godinu. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Česta pitanja

Da li je BEYOND deo grupe OMNIYAT?

Jeste. Prema saopštenju grupe OMNIYAT iz februara 2026., BEYOND je njen brend, pokrenut 2024. godine, a OMNIYAT pod sopstvenim imenom i dalje pokreće svoje projekte.

Da li je BEYOND već završio neki projekat?

Saopštenje grupe OMNIYAT iz februara 2026. ne navodi nijedan završen projekat pod imenom BEYOND. Status i napredak gradnje svakog projekta proverite u registru Mashrooi ili pitajte nas.

Mogu li da kupim stan u projektu Passo iz Srbije, bez dolaska?

Deo postupka ide bez Vašeg dolaska: developer sam upisuje kupovinu u privremeni registar Oqood, a sertifikat Vam stiže e-poštom. Šta još može na daljinu i kako se priprema punomoćje, objašnjava vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Zanima Vas Passo ili želite da ga uporedite sa drugim projektima u Dubaiju? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.