Zoya projekti u Dubaiju

Zoya je developer u Dubaiju koji posluje pod imenom Zoya Developments. Prema sopstvenom sajtu, na dubajsko tržište ušao je 2024. godine, a prema saopštenju iz te godine dolazi iz Indije.

Ko stoji iza developera Zoya

Prema saopštenju od 5. jula 2024. iza developera stoji Farooq Khan, predsednik i generalni direktor kompanije Columbia Group, a posao vodi druga generacija: Shoaib Khan i Imtiaz Khan.

O iskustvu kompanije izvori se ne slažu: sajt navodi 14 godina, a izvršni direktor je u februaru 2026. naveo 16 godina. Nazive ranijih projekata izvori ne navode.

Izvori: saopštenje od 5. jula 2024. (Mid-East.info); Zoya Developments, o kompaniji; ME Construction News, 19. februar 2026. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Gde Zoya gradi u Dubaiju

Na sajtu developera je devet projekata, svi sa nazivom „by Zoya“. Tri su u zoni Dubai Industrial City: Mirari Lagoon, Siana i Elanora. Ostali su u oblasti Dubai South (Elinor, Calisi, Miorah), u naseljima Al Furjan (Pristine) i Dubai Land Residence Complex (Izel, Nuvé).

Nijedan projekat na sajtu developera nije označen kao završen. Developer je 2024. najavio prvi projekat u naselju Al Furjan, a završen projekat u Dubaiju nismo našli.

Izvori: Zoya Developments, početna strana, projekti i stranice projekata; Zawya (Nuvé); ME Construction News (Miorah); saopštenje od 5. jula 2024. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Mirari Lagoon kod FAO Properties

Mirari Lagoon je stambeni projekat u izgradnji (off-plan). U brošuri projekta Zoya sve stanove, od garsonjera do onih sa dve spavaće sobe, opisuje kao potpuno nameštene, a na sajtu među sadržajima navodi bazene u obliku lagune, infinity bazen, teretanu i stazu za trčanje.

Dubai Industrial City se predstavlja kao zona za proizvodnju i logistiku; šta to znači za stanovanje, opisuje naša stranica o lokaciji.

Cenu i plan plaćanja navodimo na stranici projekta, a ponudu ovog developera na listi projekata developera Zoya.

Izvori: FAO Properties, Mirari Lagoon (sadašnji sajt); Zoya Developments, Mirari Lagoon i brošura projekta; Dubai Industrial City. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Developere ne ocenjujemo, već navodimo šta možete sami da proverite, kao pri kupovini novogradnje u Beogradu.

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, u usluzi Mashrooi po nazivu ili broju projekta prikazuje developera, datume početka i završetka i banku namenskog (escrow) računa. Broj projekta nismo našli na sajtu developera, pa ga od njega zatražite pisanim putem.
• Developer. Proverite da li je firma iz kupoprodajnog ugovora (SPA) upisana u registar developera; prema DLD-u, to je uslov za otvaranje namenskog računa.
• Namenski račun. Prema DLD-u, Zakon br. 8/2007 važi za sve developere u Dubaiju, a uplate za stanove u izgradnji idu na račun projekta. Uplaćujte samo na njega.
• Parcela. Zatražite broj parcele i pisanu potvrdu o punom vlasništvu (freehold); za Mirari Lagoon to još nismo potvrdili.

Korake do tapije (title deed) opisuje vodič Off-plan Dubai.

Izvori: DLD, Mashrooi i česta pitanja; Zoya Developments, Mirari Lagoon. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Česta pitanja

Da li je Zoya pouzdan developer?

Ne ocenjujemo developere. Završen projekat u Dubaiju još nismo našli, pa pre uplate proverite registraciju, status projekta i namenski račun.

Koji je sajt developera Zoya?

Developer se predstavlja na adresi zoyadevelopments.ae. Pre slanja podataka ili uplate proverite adresu.

Izvor: Zoya Developments, početna strana. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Zanima Vas Mirari Lagoon? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.