Ardee Developments projekti, Ras Al Khaimah

Ardee Developments je developer iz emirata Ras Al Khaimah koji na ostrvu Al Marjan razvija celinu Ardee Downtown i projekat Fairmont Residences. Iz naše ponude njegov je projekat Ardee Views.

Ko je Ardee Developments

Ardee se na svom sajtu predstavlja kao developer koji gradi celovita naselja, sa stanovima, hotelima, prodavnicama i sadržajima za slobodno vreme na jednom mestu. Prema sajtu, njegova celina na ostrvu Al Marjan obuhvata oko 483.000 m² (5,2 miliona kvadratnih stopa), a razvojna vrednost je, prema developeru, veća od 15 milijardi dirhama.

Osnivač je Romeo Abdo, čiji poslovni put, prema prezentaciji developera, počinje 1998. i obuhvata telekomunikacije, bankarstvo, osiguranje i nekretnine. Kompaniju kao direktorka (Managing Director) i članica izvršnog odbora vodi Natalie Bogdanova.

Kao partnere developer navodi hotelsku grupu Accor i njen brend Fairmont, arhitektonske biroe Pelli Clarke & Partners i DP Architects i firmu Mirage. Pravno ime na sajtu je Ardee Properties FZ-LLC, sa adresom u slobodnoj zoni RAKEZ u emiratu Ras Al Khaimah, dok dokumenti za projekte i saopštenja koriste ime Ardee Developments.

Izvori: Ardee, o kompaniji i početna strana; Ardee Developments, prezentacija projekta The Views (o developeru). Ažurirano: 11. novembar 2026.

Ras Al Khaimah, ne Dubai

Svi projekti ovog developera koje navodimo su u emiratu Ras Al Khaimah, na ostrvu Al Marjan, a ne u Dubaiju. To je zaseban emirat, oko sat vožnje autoputem od aerodroma DXB, sa svojim institucijama i pravilima za kupovinu nekretnina. Više o ostrvu piše na stranici Al Marjan Island.

Izvor: Marjan, Al Marjan Island. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Projekti Ardee Developments

Ardee Views je projekat iz naše ponude: dve kule u celini Ardee Downtown, sa garsonjerama i stanovima sa jednom i dve spavaće sobe. U starijoj prezentaciji developer ga zove The Views; na sajtu developera projekat još nije predstavljen.

Ardee Downtown developer opisuje kao gradski centar emirata, sa tržnim centrom, šetalištem uz vodu, stanovima i hotelima. Ardee Waterfront je deo uz more, gde nastaje Fairmont Residences Al Marjan Island, prvi projekat developera, u saradnji sa hotelskim brendom Fairmont.

Prema sajtu, Fairmont Residences ima 523 stana, od stanova do vila uz more, a developer u vestima objavljuje početak gradnje i prodaje. Završen projekat ovog developera nismo našli.

Cenu, plan plaćanja i rok useljenja za Ardee Views vidite na stranici projekta, a ostale novogradnje na listi projekata.

Izvori: Ardee, početna strana, Fairmont Residences i vesti; Ardee Developments, prezentacija projekta i fact sheet Ardee Views. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Developere ne ocenjujemo, već navodimo šta sami možete da proverite, kao što biste proverili i novogradnju u Beogradu. U emiratu Ras Al Khaimah ne važe dubajska pravila, već pravila tog emirata.

• Licenca i upis. Prema opštinskoj upravi emirata Ras Al Khaimah, developer mora da ima licencu i da bude upisan kod uprave za tržište nekretnina RERA-RAK, a projekat koji se prodaje u izgradnji mora biti upisan. Tražite broj upisa projekta.
• Namenski račun. Uplate kupaca stanova u izgradnji, prema istoj upravi, idu na namenski (escrow) račun projekta kod ovlašćene banke. Uplaćujte samo na taj račun.
• Ko prodaje. Proverite da li je firma iz kupoprodajnog ugovora (SPA) ista ona koja je upisana kao developer projekta, jer developer koristi dva imena.
• Vlasništvo i viza. Tražite pisanu potvrdu o vrsti vlasništva, a o boravišnoj vizi uz kupovinu u ovom emiratu pitajte pre rezervacije.

Izvor: Ras Al Khaimah Municipality, RERA-RAK. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Česta pitanja

Da li je Ardee Developments developer iz Dubaija?

Nije. Prema sajtu, kompanija je upisana u slobodnoj zoni RAKEZ u emiratu Ras Al Khaimah, a njeni projekti su na ostrvu Al Marjan, u tom emiratu. Pre kupovine je proverite kod uprave RERA-RAK.

Da li je Ardee Developments pouzdan developer?

Developere ne ocenjujemo. Završen projekat ovog developera nismo našli, pa pre uplate proverite licencu, upis projekta i namenski račun.

Zanimaju Vas projekti Ardee Developments? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.