U izgradnjiPortside Square
Mina Rashid · Ellington Properties
od 2.546.828 AED≈ 627.000 €
- Garsonjera, 1–3 spavaće sobe i penthausi
- Useljenje Q4 2029
Ispunjava prag za zlatnu vizu po useljenju
Stanovi i nekretnine u Mina Rashidu
Mina Rashid (Port Rashid) je nekadašnja trgovačka luka Dubaija, u kojoj sada nastaju stambene kule uz marinu. Ovde su stanovi u Mina Rashidu iz naše ponude i šta da znate pre kupovine.
Projekti u Mina Rashidu
Svi (1)- U izgradnji
Život u Mina Rashidu
Život u Mina Rashidu vezan je za luku i more: marina sa jahtama, šetališta uz vodu i brod-hotel QE2 u susedstvu, a centar grada na desetak minuta vožnje.
Marina i šetališta
Ellington opisuje Mina Rashid kao mesto sa šetalištima uz marinu i pogledom na otvoreno more. Do marine Mina Rashid je, prema developeru, oko 2 minuta vožnje od projekta Portside Square, a u blizini su i druge marine za jahte.
QE2 i kruzeri
Brod Queen Elizabeth 2 danas je hotel, sa restoranima, spa centrom, teretanom, bazenom i pozorištem. Prema Ellingtonovom opisu, u Mina Rashidu je i kruzer-terminal.
Do centra i do posla
Do Downtown Dubaija i kompleksa Dubai World Trade Centre je, prema Ellingtonu, oko 10 minuta vožnje, a do finansijskog centra DIFC oko 14. Susedno poluostrvo Dubai Maritime City gradi se kao pomorska zona sa novim stambenim kulama.
Prevoz
Po gradu se krećete automobilom ili taksijem. Do aerodroma DXB je, prema developeru, oko 10 minuta vožnje, a do aerodroma Al Maktoum (DWC) oko 40.
Kome odgovara
Mina Rashid odgovara kupcu koji želi stan uz marinu, na desetak minuta od centra, i koji može da sačeka useljenje. Portside Square ima i garsonjere, pa je pogodan i za prvi stan u Dubaiju.
Izvori: Ellington Properties, Portside Square i opis projekta; QE2. Ažurirano: 11. novembar 2026.
O lokaciji
Mina Rashid ukratko
Ovo o Mina Rashidu navode developer Ellington Properties i hotel QE2:
Tema | Šta navode izvori |
|---|---|
Šta je | Nekadašnje srce trgovačke luke Dubaija; prema Ellingtonovom opisu projekta, prva komercijalna luka Dubaija, otvorena 1972. godine |
Šta je danas | Prema istom opisu, marina, kruzer-terminal i mesto za odmor i izlaske, sa šetalištima uz marinu i pogledom na otvoreno more |
Drugo ime | Port Rashid: hotel QE2 navodi da je usidren u luci Port Rashid, a kao adresu daje Mina Rashid |
Poznato mesto | Brod Queen Elizabeth 2 (QE2), danas hotel na vodi |
Projekat iz naše ponude | Portside Square, developera Ellington Properties |
Ko razvija Mina Rashid u celini, izvori koje smo pročitali ne navode. Pre rezervacije zato tačnu lokaciju proverite po broju parcele iz ugovora.
Izvori: Ellington Properties, Portside Square i opis projekta; QE2. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Mina Rashid i Dubai Maritime City
Mina Rashid i Dubai Maritime City su dva susedna mesta, a ne jedno. RTA, dubajska uprava za puteve i saobraćaj, navodi ih kao dva odvojena projekta kojima služi koridor Al Shindagha, a i mapa u Ellingtonovom opisu projekta Portside Square ih označava kao dva mesta.
O poluostrvu sa pomorskom zonom i novim kulama imamo posebnu stranicu, Dubai Maritime City.
Izvori: RTA, koridor Al Shindagha; Ellington Properties, opis projekta Portside Square (mapa). Ažurirano: 11. novembar 2026.
Projekat iz naše ponude
Portside Square je projekat developera Ellington Properties, okrenut marini. Prema opisu projekta, čine ga tri stambene kule, Portside Residences I, II i III, sa ukupno 408 stanova, poslovna zgrada The Harbour Light i paviljon sa sadržajima za stanare, a u prizemlju su prodavnice i restorani.
U ponudi su garsonjere, stanovi sa jednom do tri spavaće sobe, stanovi sa dve spavaće sobe i radnom sobom i penthausi sa četiri spavaće sobe na dva nivoa, po jedan u svakoj kuli.
Na podijumu su, prema planovima, bazen, dečji bazen, staza za trčanje, teretana na otvorenom i igralište za decu. U paviljonu su sala za igre, bioskop, prostor za opuštanje sa saunama, teretana, mesta za rad (co-working) i klub za stanare.
Cenu, plan plaćanja i rok useljenja vidite na stranici projekta, a sve naše projekte na listi projekata.
Izvori: Ellington Properties, opis projekta Portside Square (kule, stanovi, planovi sadržaja) i brošura. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Gde je Mina Rashid i kako se stiže
Ellington ovako navodi vreme vožnje od projekta Portside Square. Uzmite ga kao okvir, jer stvarno vreme zavisi od saobraćaja:
Odredište | Vožnja automobilom |
|---|---|
Hotel QE2 | 1 min |
Marina Mina Rashid | 2 min |
Put Sheikh Zayed Road | 6 min |
Dubai World Trade Centre | 10 min |
Downtown Dubai (Dubai Mall i Burj Khalifa) | 10 min |
Međunarodni aerodrom Dubai (DXB) | 10 min |
DIFC | 14 min |
20 min | |
Dubai Marina | 25 min |
Aerodrom Al Maktoum (DWC) | 40 min |
RTA koridor Al Shindagha vodi kao projekat u toku: obuhvata uređenje 15 raskrsnica i, pored Deire i Bur Dubaija, služi i projektima Dubai Islands, Deira Waterfront, Dubai Maritime City i Mina Rashid.
Stanicu metroa u samom Mina Rashidu izvori koje smo čitali ne navode. Hotel QE2 svoje goste besplatnim autobusom vozi, između ostalog, do stanice metroa Al Ghubaiba. Za svakodnevne obaveze računajte na automobil ili taksi.
Izvori: Ellington Properties, opis projekta Portside Square (vremena vožnje); RTA, koridor Al Shindagha (projekat u toku, stanje pročitano 11. novembra 2026.); QE2. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Kupovina u Mina Rashidu za kupce iz Srbije i dijaspore
Stranci u Dubaiju stiču puno vlasništvo (freehold) u zonama koje određuje Uredba br. 3 iz 2006. godine. Ellington za Portside Square navodi puno vlasništvo, ali engleski prevod Uredbe, koji navodi parcele u 23 zone, Mina Rashid ne pominje. Zato pre rezervacije tražite od developera pisanu potvrdu za parcelu projekta.
Portside Square kupujete off-plan (u izgradnji): deo cene plaćate u ratama od dana rezervacije i prema napretku gradnje, a ostatak pri useljenju, slično kao novogradnju u Beogradu. Šta je u Dubaiju drugačije i kako je kupac zaštićen, objašnjava vodič Off-plan Dubai.
Za razgledanje Vam viza ne treba: sa običnim pasošem Srbije boravak u UAE do 90 dana je bez vize, a pasoš za turističko putovanje mora da važi najmanje 6 meseci. Ako putujete sa pasošem Nemačke, Austrije ili Švajcarske, proverite pravila za taj pasoš.
Izvori: Uredba br. 3 iz 2006., član 3 (engleski prevod; merodavan je arapski tekst); Ellington Properties, opis projekta i plan plaćanja za Portside Square; MSP Srbije, Ujedinjeni Arapski Emirati (stranica bez datuma ažuriranja). Ažurirano: 11. novembar 2026.
Česta pitanja
Da li je Mina Rashid isto što i Port Rashid?
Jeste, to su dva imena za isto mesto. Hotel QE2, na primer, navodi da je usidren u luci Port Rashid, a kao adresu daje Mina Rashid.
Da li je Mina Rashid deo naselja Dubai Maritime City?
Nije. RTA ih navodi kao dva odvojena projekta kojima služi koridor Al Shindagha, a mapa u Ellingtonovom opisu projekta Portside Square ih označava kao dva susedna mesta.
Ima li metroa u Mina Rashidu?
Stanicu u samom Mina Rashidu izvori koje smo čitali ne navode. Hotel QE2 svoje goste vozi do stanice metroa Al Ghubaiba, a za svakodnevne obaveze računajte na automobil ili taksi.
Može li stranac da kupi stan u Mina Rashidu?
Stranci kupuju u zonama punog vlasništva (freehold). Ellington za Portside Square navodi puno vlasništvo, ali Uredba iz 2006. Mina Rashid ne pominje po imenu, pa pre rezervacije tražite pisanu potvrdu za parcelu projekta.
Izvori: QE2; RTA, koridor Al Shindagha; Ellington Properties, opis projekta Portside Square; Uredba br. 3 iz 2006. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Zanima Vas Portside Square ili poređenje sa drugim stanovima uz more u Dubaiju? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.
Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.
Savetnik koji govori srpski javlja se na WhatsApp, Viber ili telefon.