Breez by Danube

Breez by Danube u Dubaiju je stambena kula od 60 spratova na obali, u naselju Dubai Maritime City: potpuno namešteni stanovi, od garsonjera do stanova sa četiri spavaće sobe.

Gde se nalazi

Prema brošuri developera Danube Properties, Breez je stambena kula na obali u naselju Dubai Maritime City, sa pogledom na more. Kao najbliža odredišta brošura navodi pristanište Port Rashid i kruzerski terminal Dubai Cruise Terminal 2, a zatim Meena Bazar, Dubai World Trade Centre, Gold Souk i plažu Jumeirah, Burj Khalifu, Dubai Frame i Međunarodni aerodrom Dubai.

Na istoj strani su i oznake za stanicu metroa koja tek treba da se otvori i za planirani tržni centar, bez imena i rokova. Shvatite ih kao planove, a ne kao gotove sadržaje.

Više o naselju piše na stranici Dubai Maritime City.

Izvor: Danube Properties, brošura projekta Breez by Danube. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kula od 60 spratova

Breez je jedna kula od 60 spratova. Na ulazu je, prema brošuri, veliki lobi sa akvarijumom, a unutra atrijum sa vodopadom.

Sadržaji su na podijumu i na krovu. Krov brošura naziva Breez 60 i ističe panoramski pogled sa njega, a uz more je Breez Lagoon, deo sa bazenom uređen kao plaža.

Izvor: Danube Properties, brošura projekta Breez by Danube. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Stanovi i nameštaj

U kuli su garsonjere (studio) i stanovi sa jednom do četiri spavaće sobe. Brošura navodi i tip Breez Villa, ali ga ničim ne opisuje.

Danube stanove u brošuri predstavlja kao potpuno opremljene nameštajem. Šta tačno ulazi u nameštaj i opremu, brošura ne navodi, pa spisak tražite uz ponudu i proverite ga u kupoprodajnom ugovoru (SPA).

Enterijer dolazi u dve varijante: Blanco Luxe, u kojoj se, prema brošuri, moderni minimalizam spaja sa luksuzom, i Aqua Luxe, nadahnuta vodom i morem. Uz Aqua Luxe brošura pominje i „Convertible Apartments“, ali ne objašnjava šta to znači ni na koje se stanove odnosi.

Među materijalima brošura navodi mermer arabescato i travertin, rebrasto staklo u braon tonu, furnir od drveta, zavese nalik lanu, mat zlatne detalje i lavaboe obrađene školjkama i prirodnim kamenom. Površine, osnove i broj stanova ne navodi, pa ih tražite za izabrani stan.

Izvor: Danube Properties, brošura projekta Breez by Danube. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Više od 40 sadržaja

Brošura obećava više od 40 sadržaja, a legenda plana podijuma i krova numeriše njih 40. Na podijumu su, između ostalog, bazen sa prelivom (infinity), deo uređen kao plaža (beach deck), tereni za padel, badminton i kriket, staza za trčanje, spa, bioskop i salon za cigare.

Za decu su predviđeni dečji bazen i bazen za igru u vodi, igralište sa peskom, zid za penjanje, trambolina i dečji vrtić. Na krovu su drugi bazen sa prelivom, salon (Sky Lounge), joga na otvorenom i ljuljaška Breez Swing.

Izvor: Danube Properties, brošura projekta Breez by Danube (legenda sadržaja). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kome odgovara

Namešteni stanovi mogu da odgovaraju kupcu iz Srbije ili dijaspore koji u Dubaiju boravi povremeno i ne želi sam da oprema stan. Sadržaji za decu, od igrališta do vrtića, mogu biti važni porodicama.

Ako stan izdajete, prihod nije zagarantovan. Pravila zgrade o izdavanju i procenu troškova održavanja tražite pre rezervacije.

Ko gradi Breez

Breez razvija Danube Properties, developer iz grupe Danube. O istoriji kompanije i njenim završenim projektima brošura ne govori, pa više o developeru pročitajte na njegovoj stranici.

Plaćanje i provera pre kupovine

Danube u brošuri navodi plaćanje u mesečnim ratama, ali ne daje faze plana, iznos rezervacije ni rok useljenja. Važeće uslove plaćanja šaljemo Vam uz ponudu, a obavezujući su oni iz kupoprodajnog ugovora (SPA).

Šta da proverite u planu, od početne uplate (učešća) do poslednje rate, objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju. Troškove održavanja brošura ne navodi.

U brošuri je projekat označen kao puno vlasništvo (freehold). Broj parcele brošura ne daje, pa tražite broj parcele i pisanu potvrdu da je u zoni punog vlasništva za strance.

Brošura ne navodi ni fazu gradnje. U usluzi Project Status (Mashrooi), koju vodi Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, proverite developera, rok završetka i banku namenskog (escrow) računa, a kako je zaštićen kupac stana u izgradnji (off-plan), objašnjava vodič Off-plan Dubai.

Izvori: Danube Properties, brošura projekta Breez by Danube (plaćanje, vlasništvo); DLD, status projekta (Mashrooi). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Cene, osnove i raspoložive stanove zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Bazen sa prelivom (infinity) i deo uređen kao plaža (beach deck)
• Breez Lagoon, bazen uređen kao plaža, uz more
• Đakuzi, bar uz bazen, zona za sunčanje i mesta za sedenje u vodi
• Tereni za padel, badminton i kriket, prostor za stoni tenis
• Staza za trčanje, teretana u zgradi i teretana na otvorenom
• Zen bašta, šetna staza kroz baštu, zona sa visećim mrežama i prostor za roštilj
• Spa, klub (Club House), višenamenska sala i sala za igre
• Bioskop i salon za cigare
• Dečji bazen, bazen za igru u vodi, igralište sa peskom, zid za penjanje, trambolina i dečji vrtić
• Na krovu (Breez 60): bazen sa prelivom, salon (Sky Lounge), joga na otvorenom i ljuljaška Breez Swing
• Lobi sa akvarijumom i atrijum sa vodopadom

Izvor: Danube Properties, brošura projekta Breez by Danube (legenda sadržaja podijuma i krova). Ažurirano: 3. novembar 2026.