DAMAC Properties projekti u Dubaiju

DAMAC Properties je dubajski developer koji je 2002. osnovao Hussain Sajwani. DAMAC stanovi nalaze se u kulama širom Dubaija, a vile i kuće u nizu u kompleksima kao što su DAMAC Hills i DAMAC Lagoons.

Ko je DAMAC Properties

Prema DAMAC-u, Hussain Sajwani je osnivač i predsednik (Chairman) kompanije. Osnovao ju je iste godine kada je Dubai odlučio da stranci smeju da kupuju nekretnine.

U saopštenju od 1. septembra 2026. DAMAC sebe opisuje kao najvećeg privatnog developera nekretnina u UAE i na Bliskom istoku. Prema istom saopštenju, kupcima je predao više od 50.000 stanova i kuća, a u planiranju i izgradnji ima više od 55.000 stambenih jedinica.

Izvori: DAMAC, saopštenje od 9. jula 2026., saopštenje od 1. septembra 2026. i članak o osnivaču. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta DAMAC gradi i gde

Prema saopštenju od 1. septembra 2026, DAMAC u 2026. planira da preda više od 8.800 stambenih jedinica: u kompleksima DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 i DAMAC Lagoons, kao i u kulama Chic Tower (Business Bay) i Elegance Tower (Downtown Dubai). U DAMAC Hillsu je, prema istom saopštenju, završeno i predato oko 85% naselja.

Prema DAMAC-u, DAMAC Lagoons je kompleks u Dubailandu, pored DAMAC Hillsa, u kome je predviđeno više od 8.000 vila i kuća u nizu u 11 celina. Prve kuće predate su u novembru 2025.

Neki projekti nose ime poznatog brenda: zvanični sajt Dubai Harboura među stambenim projektima ovog naselja navodi i Damac Bay by Cavalli. DAMAC je u aprilu 2025. sa fudbalskim klubom Chelsea najavio projekat Chelsea Residences by DAMAC u naselju Dubai Maritime City.

Izvori: DAMAC, saopštenja od 1. septembra 2026., novembra 2025. (DAMAC Lagoons) i 30. aprila 2025. (Chelsea); Dubai Harbour, stanovanje uz more. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

DAMAC projekti kod FAO Properties

FAO Properties prodaje projekte u izgradnji (off-plan) direktno od developera, a sve projekte ovog developera iz naše ponude vidite na listi DAMAC projekata.

Safa Gate je stambena kula na putu Sheikh Zayed Road, pored parka Safa Park. Prema DAMAC-u, projekat je u delu grada koji developer naziva „Platinum District“. U našoj ponudi su stanovi sa jednom spavaćom sobom; za druge tipove stanova pitajte savetnika.

Prema opisu projekta, staklenu kulu obavijaju terase sa zelenilom, nalik visećim baštama. Među sadržajima su bazen na podijumu sa delom za decu, spa, privatni bioskop i vidikovac sa staklenim podom na krovu. Cenu vidite na stranici projekta, sa datumom provere; plan plaćanja, raspoložive stanove i rok useljenja dobijate na upit.

Izvori: DAMAC, Safa Gate; opis projekta Safa Gate na sajtu FAO Properties. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta da proverite pre kupovine od developera

Kao i kod novogradnje kod kuće, plaćate stan koji tek treba da bude sagrađen. Zato proverite konkretan projekat, ma koliko developer bio veliki.

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, nudi uslugu Project Status (Mashrooi) na svom sajtu i u aplikaciji Dubai REST. Projekat tražite po nazivu ili broju, a usluga prikazuje datum završetka, podatke o developeru i banku namenskog računa.
• Namenski (escrow) račun. Prema DLD-u, pravila o namenskim računima važe za sve developere u Dubaiju, a sve uplate kupaca stanova u izgradnji idu na namenski račun projekta. Proverite da li se banka iz ugovora slaže sa onom u usluzi Mashrooi.
• Dozvola za oglašavanje. Na stranici svakog projekta FAO Properties navodi broj DLD-ove dozvole za oglašavanje.

Postupak od rezervacije do tapije opisuje vodič Off-plan Dubai. Kako se kupuje iz Srbije, Nemačke, Austrije ili Švajcarske bez putovanja, objašnjava vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Izvori: DLD, status projekta (Mashrooi) i česta pitanja (namenski račun). Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Česta pitanja

Da li je DAMAC pouzdan developer?

Ne ocenjujemo developere, već navodimo šta možete da proverite. Prema DAMAC-u, kompanija posluje od 2002. i predala je više od 50.000 stanova i kuća. Za konkretan projekat proverite status u usluzi Mashrooi i namenski račun.

Može li stranac da kupi DAMAC stan u Dubaiju?

Prema portalu vlade UAE, stranci, pa i oni koji ne žive u UAE, u Dubaiju mogu da steknu puno vlasništvo (freehold) u zonama određenim Uredbom br. 3 iz 2006. godine. Pre rezervacije tražite potvrdu da je parcela konkretnog projekta u takvoj zoni.

Izvor: portal vlade UAE, kupovina nekretnine za strance (stranica ažurirana 28. septembra 2026.). Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Kolike su cene u DAMAC-ovim projektima?

Cene u tekstu ne navodimo. Cenu stanova u projektu Safa Gate vidite na stranici projekta, sa datumom provere.

Zanima Vas Safa Gate ili želite da uporedite DAMAC-ove projekte sa projektima drugih developera? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.