QUBE Development projekti u Dubaiju

QUBE Development je, prema svom sajtu, developer u Dubaiju koji gradi stambene i poslovne nekretnine. Iz naše ponude razvija Arisha Terraces u naselju Dubai Studio City i SAWA Residences u naselju Meydan Horizon.

Ko je QUBE Development

Prema sajtu kompanije, izvršni direktor je Egor Molchanov. Developer navodi „tri decenije“, odnosno više od 30 godina iskustva u razvoju nekretnina, ali ni sajt ni tekstovi koje smo čitali ne kažu gde je to iskustvo stečeno.

Prema tekstu iz juna 2024. na portalu CBNME, QUBE je tada ušao na tržište UAE kao međunarodni developer, a matičnu kompaniju taj tekst ne imenuje. Godinu osnivanja i broj licence developera nismo našli.

Na sajtu developer najavljuje šest projekata u Dubaiju i Ras Al Khaimi do kraja 2027. To je plan developera, ne završeni projekti.

Izvori: QUBE Development, početna strana i o kompaniji; CBNME, 25. jun 2024. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Predat projekat: Cubix Residences u JVC-u

Prema saopštenju objavljenom na portalu ZAWYA, QUBE je završio i predao kupcima svoj prvi stambeni projekat, Cubix Residences, nisku zgradu u JVC-u. Prema istom saopštenju, svi stanovi su prodati pre završetka gradnje, a tim developera na projektu je radio dve i po godine.

U Cubix Residences su, prema sajtu developera, garsonjere, stanovi sa jednom i dve spavaće sobe i dupleksi sa dve i tri spavaće sobe. Datum predaje saopštenje ne navodi.

Izvori: ZAWYA, predaja projekta Cubix Residences; QUBE Development, stranica projekta Cubix Residences. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Ostali projekti u izgradnji

U Business Bayu developer gradi ELIRE (Managed by LUX*), stambeni projekat sa 100 stanova kojim upravlja hotelska grupa The Lux Collective. Ovaj projekat nije u našoj ponudi.

Izvor: QUBE Development, stranica projekta ELIRE. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Projekti QUBE Development kod FAO Properties

Arisha Terraces čine četiri niske zgrade oko privatnog dvorišta u naselju Dubai Studio City, zoni za film i televiziju. U ponudi su garsonjere i stanovi sa jednom i dve spavaće sobe, svi sa balkonom ili terasom.

SAWA Residences je kula sa 355 stanova sa jednom do tri spavaće sobe, direktno na laguni naselja Meydan Horizon, u delu grada koji developer naziva Mohammed Bin Rashid City. Projekte iz tog naselja prikazujemo na stranici Nad Al Sheba.

Cenu, plan plaćanja i rok useljenja proverite na stranicama projekata ili ih zatražite od našeg savetnika, a ostale novogradnje vidite na listi projekata.

Izvori: QUBE Development, brošure projekata Arisha Terraces i SAWA Residences. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Developere ne ocenjujemo, već navodimo šta sami možete da proverite, kao što biste proverili i novogradnju u Beogradu.

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, u usluzi Mashrooi prikazuje broj projekta, developera, datume početka i završetka i banku namenskog (escrow) računa. Projekat tražite po nazivu ili broju, na sajtu DLD-a ili u aplikaciji Dubai REST.
• Developer i prodavac. Pravno ime firme nismo našli. Proverite da li je firma iz kupoprodajnog ugovora (SPA) developer upisan za projekat u usluzi Mashrooi.
• Namenski račun. Prema DLD-u, Zakon br. 8/2007 važi za sve developere u Dubaiju, a sve uplate kupaca stanova u izgradnji idu na namenski račun projekta. Uplaćujte samo na njega.
• Ko gradi. U brošuri za Arisha Terraces developer navodi da gradi sam, a u tekstu iz 2024. stoji da radi sa lokalnim izvođačem. Pitajte ko je izvođač radova na projektu koji kupujete.
• Planovi i rokovi. Planovi plaćanja na sajtu developera i u ponudama koje dobijamo nisu uvek isti. Obavezujući su plan i rok iz SPA.

Korake od izbora projekta do tapije (title deed) opisuje vodič Kako kupiti stan u Dubaiju.

Izvori: DLD, status projekta (Mashrooi) i česta pitanja; QUBE Development, brošura projekta Arisha Terraces; CBNME, 25. jun 2024. Ažurirano: 11. novembar 2026.

Česta pitanja

Da li je QUBE Development pouzdan developer?

Developere ne ocenjujemo. Prema developeru i saopštenju o predaji, prvi stambeni projekat, Cubix Residences u JVC-u, završen je i predat kupcima. Pre uplate ipak proverite registraciju developera, status projekta i namenski račun u usluzi Mashrooi.

Koje projekte QUBE Development ima u Dubaiju?

Prema sajtu developera: predat je Cubix Residences u JVC-u, a u izgradnji su ELIRE u Business Bayu, Arisha Terraces u naselju Dubai Studio City i SAWA Residences u naselju Meydan Horizon. Poslednja dva su u našoj ponudi.

Ko stoji iza kompanije QUBE Development?

Sajt kao izvršnog direktora navodi Egora Molchanova. Vlasnike i matičnu kompaniju u izvorima koje smo čitali nismo našli, pa firmu koja Vam prodaje stan proverite u kupoprodajnom ugovoru (SPA) i u usluzi Mashrooi.

Zanimaju Vas projekti QUBE Development? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.