Rabdan Avenue

Rabdan Avenue u Dubaiju je off-plan (u izgradnji) stambeni projekat developera Rabdan Developments u Meydanu: 147 stanova sa jednom, dve i tri spavaće sobe, među kojima su i dupleksi.

Gde se nalazi

Prema brošuri, projekat je u srcu Meydana, u Dubaiju.

Na mapi iz brošure projekat je uz put Al Khail Road, pored hipodroma i golf kluba Meydan. Adresu, broj parcele i koordinate brošura ne navodi, pa ih tražite pre rezervacije.

Meydan je deo četvrti Nad Al Sheba. Kako se tamo živi i na kojim parcelama stranci mogu da kupe u punom vlasništvu (freehold), opisuje stranica Nad Al Sheba.

Izvor: Rabdan Developments, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Stanovi i dupleksi

Brošura navodi 147 stanova u okruženju niske spratnosti, uz lokale. Broj zgrada i spratova ne navodi.

Dupleks sa tri spavaće sobe je, prema brošuri, dom na dva nivoa, sa prostranom terasom i sopstvenim bazenom. Koliko je takvih dupleksa, brošura ne kaže.

Brošura prikazuje enterijere svakog tipa, od stana sa jednom spavaćom sobom do dupleksa. Na tim prikazima kupatila imaju obloge od kamena, a kuhinje ugrađene elemente za odlaganje.

Površine, osnove i cene brošura ne navodi, kao ni broj stanova po tipu ni spisak opreme. Za izabrani stan zato sve to tražite napismeno, uz ponudu.

Izvor: Rabdan Developments, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Bazeni, Energy Zone i krov

Za stanare su predviđeni bazen u stilu plaže, bazen i salon na krovu i terasa za razgledanje. Za decu su tu dečji bazen i igralište, a brošura navodi i prostore za porodice, roštilj i teretanu koju developer naziva Energy Zone.

Salon za stanare ima i prostor za coworking. Brošura pominje i društvene prostore na krovu i uređene zelene površine za odmor, a ulazni lobi prikazuje sa klavirom.

Ceo spisak je u odeljku „Sadržaji“ na ovoj stranici. Da li se neki sadržaji plaćaju posebno, pitajte pre rezervacije.

Izvor: Rabdan Developments, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Meydan oko projekta

Brošura predstavlja i Meydan oko projekta. To nisu sadržaji projekta, već četvrti: hipodrom Meydan, na kome se održava trka Dubai World Cup, hotel The Meydan, golf teren sa devet rupa, sportski kompleks NAS, teniski i padel tereni, staza za bicikliste i rezervat prirode Ras Al Khor, poznat po flamingosima.

Na listi vremena vožnje u brošuri najbliži su Business Bay i Downtown Dubai, a slede plaže u Jumeirahu, Dubai World Trade Centre, aerodrom DXB i Palm Jumeirah. To su procene developera.

Izvor: Rabdan Developments, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kome odgovara

Projekat je za kupca koji umesto visoke kule traži okruženje niske spratnosti, blizu Business Baya i Downtown Dubaija, kao i za porodicu kojoj su važni dečji bazen i igralište.

Dupleks sa sopstvenim bazenom i terasom može da zanima kupca koji želi više prostora na otvorenom u samom stanu. Ako stan kupujete za izdavanje, prihod nije zagarantovan.

Za sam postupak kupovine dolazak u Dubai uglavnom nije potreban: korake na daljinu opisuje vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Ko gradi Rabdan Avenue

Projekat razvija Rabdan Developments. U brošuri o developeru nema podataka osim imena i logotipa, pa ko stoji iza njega i šta da proverite o njemu, piše na stranici developera.

Šta da proverite pre kupovine

Brošura nema plan plaćanja, rok završetka ni troškove održavanja, pa ih ova stranica ne prikazuje. Važeći plan, cenu i rok useljenja za izabrani stan tražite napismeno; obavezujući su oni iz kupoprodajnog ugovora (SPA).

U usluzi Project Status (Mashrooi), koju vodi Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, proverite developera, rok završetka i banku namenskog (escrow) računa. U SPA proverite i ko je prodavac: to treba da bude developer upisan u Mashrooiju.

Brošura ne navodi ni vrstu vlasništva, pa tražite broj parcele i pisanu potvrdu da je u zoni punog vlasništva. Kako je kupac stana u izgradnji zaštićen, objašnjava vodič Off-plan Dubai.

Izvori: Rabdan Developments, brošura projekta; DLD, status projekta (Mashrooi). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Cene, plan plaćanja i raspoložive stanove zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Bazen u stilu plaže
• Bazen na krovu i salon na krovu
• Terasa za razgledanje (viewing deck)
• Dečji bazen
• Igralište za decu
• Prostori za porodice
• Teretana Energy Zone
• Roštilj
• Salon za stanare sa prostorom za coworking
• Društveni prostori na krovu
• Uređene zelene površine za odmor
• Lobi sa klavirom
• Lokali u okviru projekta

Izvor: Rabdan Developments, brošura projekta (spisak sadržaja i opis projekta). Ažurirano: 3. novembar 2026.