Zen Lagoons by Sanzen

Zen Lagoons by Sanzen u Dubaiju je off-plan (u izgradnji) stambeni projekat developera Sanzen na kristalnoj laguni u naselju Meydan Horizon, zamišljen oko mira, joge i meditacije.

Gde se nalazi

Prema brošuri, projekat je u naselju Meydan Horizon, na samoj vodi: iz prizemlja se izlazi direktno na kristalnu lagunu. Na mapi developera je između rezervata prirode Ras Al Khor, na istoku, i hipodroma Meydan, na jugozapadu.

Brošura kao glavne poglede navodi lagunu, rezervat Ras Al Khor i siluetu Downtown Dubaija. Šta ćete tačno videti, zavisi od sprata i strane zgrade, pa tražite osnovu sa orijentacijom.

Prema brošuri, naselje Meydan Horizon dobiće buduću podzemnu liniju metroa, koja treba da ga poveže sa Downtown Dubaijem, DIFC-om i aerodromom. Datum otvaranja ni ime stanice brošura ne navodi.

Na listi vremena vožnje u brošuri najbliži su rezervat Ras Al Khor, Dubai Design District i hipodrom Meydan, a navedeni su i Dubai Mall, Business Bay, aerodrom DXB i DIFC. To su procene developera.

Projekte u naselju Meydan Horizon prikazujemo na stranici četvrti Nad Al Sheba, u kojoj je i hipodrom Meydan, a tamo piše i kako se proverava parcela za kupovinu u punom vlasništvu (freehold).

Izvor: Sanzen, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Stanovi, balkoni i parking

U ponudi su stanovi sa jednom, dve i tri spavaće sobe. Površine prikazane na ovoj stranici uključuju balkon, koji ima većina stanova; unutrašnju površinu i površinu balkona brošura navodi za svaki tip posebno.

Ukupan broj stanova i spratova brošura ne navodi, a osnovu izabranog stana, sa unutrašnjom površinom i balkonom, tražite uz ponudu.

Prema brošuri, uz stan sa jednom ili dve spavaće sobe ide jedno parking mesto, a uz stan sa tri spavaće sobe dva. Vlasništvo brošura navodi kao puno (freehold).

Brošura prikazuje enterijere spavaće sobe, dnevne sobe sa TV zidom, radne sobe, toaleta za goste, kuhinje i kupatila. Koji tipovi imaju radnu sobu, ne navodi.

Izvor: Sanzen, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Joga, meditacija i laguna

Developer projekat predstavlja kao „umetnost svesnog življenja“, a sebe kao graditelja mirnih domova i naselja okrenutih zdravlju, jednostavnosti i prirodi. Taj duh prate i sadržaji za stanare.

Na prvom spratu su teretana i studio za pilates, soba za jogu sa kapsulama za meditaciju, soba za masažu i soba za zvučnu terapiju (sound healing), uz tuševe i ormariće.

U prizemlju su salon za čaj i čitaonica, igraonica za decu i prostor za aromaterapiju, sa svlačionicom i tuševima. Odatle se izlazi na kristalnu lagunu i pergolu za sunčanje, uz mesta za sedenje.

U master planu naselja su i laguna za decu, park za decu, park za tinejdžere i džamija i zona za decu. Šta je od toga već izgrađeno, brošura ne kaže.

Izvor: Sanzen, brošura projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kome odgovara

Projekat je za kupca kome su mir i briga o zdravlju važni koliko i lokacija: joga, meditacija, masaža i izlaz na lagunu su u samom projektu. Porodicama mogu da odgovaraju igraonica i laguna i parkovi za decu koje predviđa plan naselja.

Ako stan kupujete za izdavanje, prihod nije zagarantovan.

Ko gradi Zen Lagoons

Projekat razvija Sanzen, developer koji se u brošuri predstavlja sloganom „temelj mira“. O istoriji i ranijim projektima kompanije brošura ne govori, pa ko stoji iza nje i šta da proverite, piše na stranici developera.

Plan plaćanja i šta da proverite

Po planu plaćanja na ovoj stranici, deo cene plaćate pri rezervaciji, deo pri potpisivanju kupoprodajnog ugovora (SPA), zatim rate čiji se rokovi računaju od potpisivanja SPA, a ostatak po završetku izgradnje.

Uz uplatu pri potpisivanju SPA, prema brošuri, plaća se i taksa Dubai Land Departmenta (DLD), dubajske uprave za zemljište i nekretnine, koja nije deo procenata plana.

Obavezujući su plan i uslovi iz SPA, a šta u planu da proverite, objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju. Troškove održavanja prikazane na ovoj stranici brošura navodi kao očekivane, pa iznos i šta on pokriva proverite napismeno.

U DLD-ovoj usluzi Project Status (Mashrooi) proverite developera, rok završetka i banku namenskog (escrow) računa, a u SPA i ko je prodavac. Broj parcele brošura ne navodi, pa ga tražite od developera, uz pisanu potvrdu o punom vlasništvu. Kako je kupac stana u izgradnji zaštićen, objašnjava vodič Off-plan Dubai.

Izvori: Sanzen, brošura projekta (plan plaćanja, troškovi održavanja, vlasništvo); DLD, status projekta (Mashrooi). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Važeći plan, cene i raspoložive stanove zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Izlaz na kristalnu lagunu iz prizemlja
• Pergola za sunčanje i mesta za sedenje
• Salon za čaj i čitaonica
• Igraonica za decu
• Prostor za aromaterapiju, svlačionica i tuševi
• Teretana i studio za pilates
• Soba za jogu sa kapsulama za meditaciju
• Soba za masažu
• Soba za zvučnu terapiju (sound healing)
• Tuševi i ormarići na prvom spratu

Izvor: Sanzen, brošura projekta (sadržaji u prizemlju i na prvom spratu). Ažurirano: 3. novembar 2026.