U izgradnjiSoto Grande
Al Hamra Village · Ellington Properties
od 1.696.828 AED≈ 418.000 €
- Garsonjera, 1–3 spavaće sobe i penthausi
- Useljenje Q4 2029
Stanovi i nekretnine u naselju Al Hamra Village
Al Hamra Village je zatvoreno naselje sa golf terenom, marinom i plažama u emiratu Ras Al Khaimah, a ne u Dubaiju. Ovde su stanovi u naselju Al Hamra Village iz naše ponude i šta da znate pre kupovine.
Projekti u naselju Al Hamra Village
Svi (1)- U izgradnji
Život u naselju Al Hamra Village
Život u naselju Al Hamra Village vezan je za golf i more: Al Hamra ga opisuje kao zatvoreno naselje sa plažama, marinom i golf terenom, a planine Jebel Jais su u pozadini.
Golf
Teren Al Hamra Golf Club ima 18 rupa (par 72) i dugačak je oko 6,8 km. Uveče se, prema golf klubu, igra pod reflektorima na 9 rupa sastavljenih od prednjeg i zadnjeg dela terena.
More i marina
Al Hamra navodi plaže i marinu u naselju i jaht klub Royal Yacht Club of Ras Al Khaimah. Do šetališta Al Hamra Waterfront je, prema developeru projekta Soto Grande, 2 minuta vožnje.
Kupovina i hoteli
U blizini su tržni centri Al Hamra Mall i Manar Mall i hoteli Waldorf Astoria, The Ritz-Carlton i Sofitel uz plažu. Ellington u opisu naselja navodi i škole i zdravstvene ustanove.
Prevoz
Po emiratu se krećete automobilom ili taksijem. Do aerodroma Ras Al Khaimah je, prema developeru projekta Soto Grande, oko 34 minuta, a do aerodroma DXB u Dubaiju oko 60.
Kome odgovara
Al Hamra Village odgovara kupcu koji želi miran život uz more i golf teren, u zatvorenom naselju, i kome ne smeta sat vožnje do Dubaija. Ko svaki dan radi u Dubaiju, treba da računa na putovanje u oba smera.
Izvori: Al Hamra, Al Hamra Village, o kompaniji i golf klub; Ellington Properties, opis projekta Soto Grande. Ažurirano: 11. novembar 2026.
O lokaciji
Al Hamra Village ukratko
Ovo o naselju navode Al Hamra, developer koji ga je izgradio, i Ellington Properties, developer projekta Soto Grande:
Tema | Šta navode izvori |
|---|---|
Šta je | Zatvoreno i obezbeđeno stambeno naselje uz more, sa planinama Jebel Jais u pozadini |
Gde je | Emirat Ras Al Khaimah, na obali Persijskog zaliva |
Ko razvija | Al Hamra, developer i investiciona kompanija koja u emiratu radi od 2003. |
Veličina | Master plan od oko 7,2 km² (77 miliona kvadratnih stopa) |
Domovi | Oko 4.000 vila, kuća u nizu i stanova |
Golf | Teren Al Hamra Golf Club sa 18 rupa (par 72), koji je projektovao Peter Harradine; noću se igra na 9 rupa pod reflektorima |
More | Plaže, marina i jaht klub Royal Yacht Club of Ras Al Khaimah |
Kupovina | Tržni centri Al Hamra Mall i Manar Mall |
Hoteli | Waldorf Astoria, The Ritz-Carlton Al Hamra Beach, Sofitel Al Hamra Beach i drugi |
Projekat iz naše ponude | Soto Grande, developera Ellington Properties |
Izvori: Al Hamra, Al Hamra Village, o kompaniji i golf klub; Ellington Properties, brošura i opis projekta Soto Grande. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Ras Al Khaimah nije Dubai
Ras Al Khaimah je jedan od sedam emirata UAE, severoistočno od Dubaija, sa svojim institucijama. Za kupovinu nekretnine tamo važe pravila tog emirata, a ne dubajska: dubajska uprava za zemljište (DLD) i njeni postupci se ovde ne primenjuju, a naši vodiči o kupovini opisuju Dubai.
Prema developeru projekta Soto Grande, od naselja je do aerodroma DXB u Dubaiju oko 60 minuta vožnje, a do aerodroma Ras Al Khaimah oko 34 minuta. Iz Dubaija vozi i autobus: prema turističkoj organizaciji emirata, polazi sa stanice Union svakog sata i vozi oko dva do dva i po sata.
Izvori: Ellington Properties, opis projekta Soto Grande (vremena vožnje); Ras Al Khaimah Tourism Development Authority, informacije za putovanje. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Šta je u blizini
Developer projekta Soto Grande ovako navodi vreme vožnje od projekta:
Odredište | Vožnja automobilom |
|---|---|
Šetalište Al Hamra Waterfront | 2 min |
Royal Yacht Club | 3 min |
RAK Central | 6 min |
Tržni centar Al Hamra Mall | 7 min |
Rizort Wynn na ostrvu Al Marjan | 10 min |
Aerodrom Ras Al Khaimah | 34 min |
Aerodrom DXB u Dubaiju | 60 min |
Prema istom developeru, uz naselje je i staro selo Al Jazeera Al Hamra (Heritage Village), a planiran je most koji bi skratio put do mesta kao što je rizort Wynn; rok za most nije naveden. Stvarno vreme vožnje zavisi od saobraćaja.
Izvor: Ellington Properties, opis projekta Soto Grande (mapa i vremena vožnje). Ažurirano: 11. novembar 2026.
Soto Grande iz naše ponude
Soto Grande je projekat developera Ellington Properties na plaži u naselju Al Hamra Village. Prema brošuri, čine ga dve kule povezane mostom, sa pogledom na Zaliv, golf teren i lagunu.
U ponudi su garsonjere, stanovi sa jednom, dve i tri spavaće sobe, stanovi sa dve spavaće sobe i radnom sobom i penthausi sa četiri spavaće sobe na dva nivoa. Među sadržajima developer navodi dugačak bazen za plivanje na podijumu, porodični bazen na mostu između kula, teren za padel i dečji klub.
Cenu, plan plaćanja i rok useljenja vidite na stranici projekta, a sve naše projekte na listi projekata.
Izvori: Ellington Properties, brošura i opis projekta Soto Grande. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Kupovina u naselju Al Hamra Village za kupce iz Srbije i dijaspore
Prema opštinskoj upravi emirata, tržište nekretnina u emiratu Ras Al Khaimah uređuje uprava RERA-RAK. Developer mora da ima njenu licencu, projekat koji se prodaje u izgradnji mora biti upisan, a uplate kupaca idu na namenski (escrow) račun projekta kod ovlašćene banke. Pre uplate tražite broj upisa projekta i podatke o namenskom računu.
Ellington za Soto Grande navodi puno vlasništvo (freehold), a uz plan plaćanja i taksu za upis pri rezervaciji i poseban iznos pri završetku za troškove upisa tapije (title deed). Zvanični izvor emirata o zonama punog vlasništva za strance nismo našli, pa vrstu vlasništva proverite i u ugovoru.
Da li uz kupovinu u ovom emiratu možete da dobijete boravišnu vizu, pitajte savetnika. Za razgledanje Vam viza ne treba: sa običnim pasošem Srbije boravak u UAE do 90 dana je bez vize, a pasoš za turističko putovanje mora da važi najmanje 6 meseci. Ako putujete sa pasošem Nemačke, Austrije ili Švajcarske, proverite pravila za taj pasoš.
Izvori: Ras Al Khaimah Municipality, RERA-RAK; Ellington Properties, opis projekta i plan plaćanja za Soto Grande; MSP Srbije, Ujedinjeni Arapski Emirati (stranica bez datuma ažuriranja). Ažurirano: 11. novembar 2026.
Česta pitanja
Da li je Al Hamra Village u Dubaiju?
Nije. Naselje je u emiratu Ras Al Khaimah, a do aerodroma DXB u Dubaiju je, prema developeru projekta Soto Grande, oko 60 minuta vožnje. Za kupovinu tamo važe pravila tog emirata.
Ko je izgradio Al Hamra Village?
Al Hamra, developer i investiciona kompanija koja u emiratu Ras Al Khaimah radi od 2003. Pored naselja, kompanija navodi i golf klub, tržni centar Manar Mall i nekoliko hotela.
Koliko je Al Hamra Village daleko od ostrva Al Marjan?
Prema developeru projekta Soto Grande, do rizorta Wynn na ostrvu Al Marjan je oko 10 minuta vožnje. O ostrvu imamo posebnu stranicu.
Može li stranac da kupi stan u naselju Al Hamra Village?
Developer projekta Soto Grande stanove prodaje u punom vlasništvu (freehold), ali zvanični izvor emirata o zonama punog vlasništva nismo našli. Vrstu vlasništva proverite u ugovoru, a upis projekta kod uprave RERA-RAK.
Izvori: Al Hamra, o kompaniji; Ellington Properties, opis projekta Soto Grande; Ras Al Khaimah Municipality, RERA-RAK. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Zanima Vas Soto Grande ili poređenje sa stanovima uz more u Dubaiju? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.
Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.
Savetnik koji govori srpski javlja se na WhatsApp, Viber ili telefon.