U izgradnjiArisha Terraces
Dubai Studio City · QUBE Development
od 1.023.200 AED≈ 252.000 €
- Garsonjera i 1–2 spavaće sobe
- Useljenje Q4 2027
Stanovi i nekretnine u naselju Dubai Studio City
Dubai Studio City je zona grupe TECOM za film, televiziju i medije, u kojoj nastaju i stambeni projekti. Ovde su stanovi u naselju Dubai Studio City iz naše ponude i šta treba da znate pre kupovine.
Projekti u naselju Dubai Studio City
Svi (1)- U izgradnji
Život u naselju Dubai Studio City
Život u naselju Dubai Studio City vezan je za kreativnu industriju: tu rade filmske i televizijske kuće, a sajt zone navodi i parkove, staze za trčanje i teretane.
Posao i kreativna zajednica
Dubai Studio City navodi da zonu pokreće više od 2.800 kreativnih profesionalaca. U zoni se održavaju i koncerti, festivali hrane, radionice i stručni događaji.
Sport i rekreacija
Prema sajtu zone, u njoj su staze za trčanje, parkovi i teretane, a poslovni deo je odmah uz klub Dubai Polo & Equestrian Club. Do trkačke staze Dubai Autodrome je, prema developeru projekta Arisha Terraces, 10 minuta vožnje.
Porodica, škole i zdravlje
Škola GEMS Metropole School je, prema developeru, na 4 minuta vožnje od projekta Arisha Terraces, a bolnica Mediclinic Parkview na 11. Ako se selite sa decom, upis u školu proverite pre kupovine.
Kupovina i izleti
Za svakodnevnu kupovinu developer navodi supermarket Waitrose na 5 minuta vožnje, a u samom projektu su lokali u prizemlju. Za vikend je tu park cveća Dubai Miracle Garden, a na mapi developera i Dubai Butterfly Garden.
Prevoz
Po gradu se krećete automobilom ili taksijem, a autobus F30 vozi do najbliže stanice metroa. Do aerodroma Al Maktoum (DWC) je, prema developeru, oko 20 minuta vožnje.
Kome odgovara
Dubai Studio City odgovara kupcu koji traži stan u niskoj zgradi, van gužve centra, i može da sačeka da se kraj razvije. Porodici odgovaraju škola i bolnica u blizini, a onome ko radi u medijima blizina posla.
Izvori: Dubai Studio City, o nama i naša zajednica; QUBE Development, brošura projekta Arisha Terraces. Ažurirano: 11. novembar 2026.
O lokaciji
Dubai Studio City ukratko
Ovo o zoni navode Dubai Studio City i TECOM Group:
Tema | Šta navode izvori |
|---|---|
Šta je | Središte regiona za snimanje filmova i televizijskog programa, sa studijima, kancelarijama, radnjama i magacinima |
Ko je vodi | Grupa TECOM, koja od 1999. razvija poslovne zone u Dubaiju, među njima Dubai Media City i Dubai Internet City |
Studiji | Tonski studiji (sound stages) i višenamenski studiji za film, televiziju i muziku |
Snimano ovde | Prema sajtu zone, filmovi Star Trek Beyond i Mission Impossible: Ghost Protocol i emisija MasterChef Arabia |
Slobodna zona | Licenca kompanije iz zone važi samo za rad u slobodnoj zoni, po pravilima Dubai Development Authorityja (DDA) |
Projekat iz naše ponude | Arisha Terraces, developera QUBE Development |
Izvori: Dubai Studio City, o nama, naša zajednica i česta pitanja; TECOM Group, pregled. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Slobodna zona i stanovanje
Dubai Studio City je pre svega poslovna zona: kompanije u njoj dobijaju licencu slobodne zone i rade po pravilima koja važe za nju. To se odnosi na firme, a ne na kupce stanova.
Za Vas kao kupca važno je nešto drugo: da li je parcela projekta u zoni u kojoj stranci mogu da steknu puno vlasništvo (freehold). O tome više piše u delu o kupovini, niže na ovoj stranici.
Izvor: Dubai Studio City, česta pitanja. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Gde je Dubai Studio City i kako se stiže
Prema sajtu zone, poslovne zgrade su blizu ulice Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street i odmah uz klub Dubai Polo & Equestrian Club. Developer projekta Arisha Terraces naselje opisuje kao blizu aerodroma Al Maktoum (DWC) i lokacije svetske izložbe Expo 2020.
Prema Dubai Studio Cityju, najbliža stanica metroa je Mall of the Emirates, a od nje do zone vozi autobus F30. Tu su i taksi i aplikacije za prevoz, a parking je na ulici i na plaćenim parkiralištima.
Developer projekta Arisha Terraces ovako navodi vreme vožnje od projekta:
Odredište | Vožnja automobilom |
|---|---|
Škola GEMS Metropole School | 4 min |
Supermarket Waitrose | 5 min |
Park cveća Dubai Miracle Garden | 9 min |
Trkačka staza Dubai Autodrome | 10 min |
Bolnica Mediclinic Parkview | 11 min |
Aerodrom Al Maktoum (DWC) | 20 min |
To su procene developera, a stvarno vreme zavisi od saobraćaja. Za kupca iz Beograda, ovo nije centar grada, već kraj koji se tek razvija, pa računajte da će oko zgrade još neko vreme biti gradilišta.
Izvori: Dubai Studio City, naša zajednica i česta pitanja; QUBE Development, brošura projekta Arisha Terraces (lokacija). Ažurirano: 11. novembar 2026.
Arisha Terraces iz naše ponude
Arisha Terraces je projekat developera QUBE Development: prema brošuri, četiri niske zgrade sa prizemljem i osam spratova, raspoređene oko privatnog dvorišta. U ponudi su garsonjere i stanovi sa jednom i dve spavaće sobe, svi sa balkonom ili terasom.
Sadržaji su podeljeni na tri grupe. Za druženje su bioskop za stanare, prostor za zajednički rad, biblioteka i zajednička kuhinja, za sport bazen, teretana, studio za jogu, teren za padel i sauna, a za decu dečji bazen, igralište i igraonica.
Cenu, plan plaćanja i rok useljenja vidite na stranici projekta, a sve naše projekte na listi projekata.
Izvor: QUBE Development, brošura projekta Arisha Terraces. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Kupovina u naselju Dubai Studio City za kupce iz Srbije i dijaspore
Stranci u Dubaiju stiču puno vlasništvo (freehold) u zonama koje određuje Uredba br. 3 iz 2006. godine. Njen engleski prevod navodi parcele u 23 zone, ali Dubai Studio City ne pominje, a ni brošura za Arisha Terraces ne govori o vlasništvu. Zato pre rezervacije tražite od developera broj parcele i pisanu potvrdu za nju.
Arisha Terraces kupujete off-plan (u izgradnji): deo cene plaćate tokom gradnje, a ostatak po planu iz ugovora, slično kao novogradnju u Beogradu. Šta je u Dubaiju drugačije i kako je kupac zaštićen, objašnjava vodič Off-plan Dubai. Cene su u dirhamima (AED), a stranica projekta uz cenu prikazuje i približan iznos u evrima, sa datumom kursa.
Za razgledanje Vam viza ne treba: sa običnim pasošem Srbije boravak u UAE do 90 dana je bez vize, a pasoš za turističko putovanje mora da važi najmanje 6 meseci. Ako putujete sa pasošem Nemačke, Austrije ili Švajcarske, proverite pravila za taj pasoš.
Izvori: Uredba br. 3 iz 2006., član 3 (engleski prevod; merodavan je arapski tekst); QUBE Development, brošura projekta Arisha Terraces; MSP Srbije, Ujedinjeni Arapski Emirati (stranica bez datuma ažuriranja). Ažurirano: 11. novembar 2026.
Česta pitanja
Šta je Dubai Studio City?
Zona grupe TECOM za film, televiziju i medije, sa tonskim studijima, kancelarijama i radnjama. U njoj nastaju i stambeni projekti, kao Arisha Terraces iz naše ponude.
Ima li metroa u naselju Dubai Studio City?
Stanicu metroa u samoj zoni izvori koje smo čitali ne navode. Prema Dubai Studio Cityju, do zone vozi autobus F30 od najbliže stanice metroa, a tu su i taksi i aplikacije za prevoz.
Može li stranac da kupi stan u naselju Dubai Studio City?
Stranci kupuju u zonama punog vlasništva (freehold). Uredba iz 2006. Dubai Studio City ne pominje po imenu, pa pre rezervacije tražite pisanu potvrdu za parcelu projekta.
Šta znači da je Dubai Studio City slobodna zona?
To se odnosi na kompanije: firma sa licencom ove zone, prema Dubai Studio Cityju, može da radi samo u slobodnoj zoni. Za kupca stana važno je da li je parcela u zoni punog vlasništva, a to proveravate za svaki projekat posebno.
Izvori: Dubai Studio City, česta pitanja; Uredba br. 3 iz 2006. Ažurirano: 11. novembar 2026.
Zanima Vas Arisha Terraces ili poređenje sa drugim delovima Dubaija? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.
Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.
Savetnik koji govori srpski javlja se na WhatsApp, Viber ili telefon.