Sol Properties projekti u Dubaiju

Sol Properties je developer iz Dubaija koji, prema sopstvenom sajtu, posluje pod okriljem grupe Bhatia. Projekte ima, između ostalog, u Downtown Dubaiju, Business Bayu, JVC-u i na Palm Jumeirah.

Ko stoji iza kompanije Sol Properties

Prema sajtu kompanije i listu Khaleej Times, Sol Properties je ogranak grupe Bhatia za razvoj nekretnina. Građevinska firma grupe, Bhatia General Contracting, posluje od 1975. godine, a Sol navodi da je isporučila više od 250 projekata. Za sebe Sol kaže da je na tržištu od 2002. godine.

Osnivač i izvršni direktor (CEO) je Ajay Bhatia. U pravnoj napomeni na stranici kule Solara Tower kao developer projekta navedena je firma Sol Properties Development LLC.

Izvori: Sol Properties, početna strana, o kompaniji i Fairmont Residences Solara Tower (pravna napomena); Khaleej Times, 17. septembar 2024. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Projekti developera Sol Properties i njihove lokacije

Na spisku projekata developera su SOL Luxe na putu Sheikh Zayed Road i SOL Levante u naselju Jumeirah Village Triangle (JVT), oba mešovite namene. U JVC-u su SOL Terra Gardens, kuće u nizu SOL Terra Casa i Oakley Square Residences.

Tu su i SOL Bay u Business Bayu, Ocean House na Palm Jumeirah i Hillside Villas, 20 vila u naselju Jumeirah Golf Estates.

Izvori: Sol Properties, stambeni projekti, početna strana i SOL Levante; saopštenje o projektu SOL Luxe, 22. septembar 2025. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Fairmont Residences Solara Tower u našoj ponudi

Fairmont Residences Solara Tower je stambena kula off-plan (u izgradnji) u Downtown Dubaiju. Developer navodi da se iz stanova pruža pogled od Burj Khalife i fontane do kanala Dubai Water Canal. Portal World Construction Network javio je u septembru 2024. da je gradnja počela.

Prema stranici projekta na sajtu developera, kula ima stanove sa jednom do tri spavaće sobe, penthaus sa četiri spavaće sobe i bazenom, kao i dve jedinice „Sky Palace“ sa pet spavaćih soba.

Ime Fairmont kula nosi po licenci. Prema pravnoj napomeni na istoj stranici, licencu daje Accor S.A. Accor projekat ne poseduje, ne razvija niti prodaje, a za vlasništvo, razvoj i rad projekta isključivo je odgovorna firma Sol Properties Development LLC.

Cenu, plan plaćanja i rok useljenja navodimo na našoj stranici projekta, sa datumom provere. Sve projekte iz naše ponude vidite na listi projekata developera Sol Properties.

Izvori: Sol Properties, Fairmont Residences Solara Tower (opis i pravna napomena); World Construction Network, 3. septembar 2024.; opis projekta Fairmont Residences Solara Tower na sajtu FAO Properties. Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Kao i kod novogradnje u Beogradu, plaćate stan koji tek nastaje. Zato proverite konkretan projekat, a ne samo poznato ime na fasadi.

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, ima uslugu Project Status (Mashrooi). Kada unesete naziv ili broj projekta, vidite developera, datum početka i završetka gradnje i banku namenskog (escrow) računa.
• Namenski račun. Prema DLD-u, Zakon br. 8/2007 važi za sve developere u Dubaiju, a uplate kupaca stanova u izgradnji idu na račun otvoren na ime projekta. Banka navedena u ugovoru treba da bude ista kao ona u usluzi Mashrooi.
• Ugovor i brend. Prema napomeni developera, Accor stanove ne prodaje. Proverite da je prodavac u kupoprodajnom ugovoru (SPA) ista firma koja je kao developer upisana u usluzi Mashrooi. Pitajte i šta ugovor predviđa ako licenca za ime Fairmont prestane, jer prema istoj napomeni projekat tada gubi pravo na to ime.
• Parcela. Tražite broj parcele i pisanu potvrdu da kupujete u punom vlasništvu (freehold).

Korake od rezervacije do tapije (title deed) opisuje vodič Off-plan Dubai.

Izvori: DLD, status projekta (Mashrooi) i česta pitanja (namenski račun); Sol Properties, Fairmont Residences Solara Tower (pravna napomena). Ažurirano: 15. oktobar 2026.

Česta pitanja

Da li kulu Solara Tower gradi Fairmont?

Ne. Developer je Sol Properties Development LLC, a Accor S.A. daje samo licencu za ime Fairmont. Prema napomeni developera, Accor ne daje garancije za stanove ni za projekat.

Da li je Sol Properties pouzdan developer?

Ne ocenjujemo developere, već navodimo šta možete da proverite: status projekta u usluzi Mashrooi i namenski račun. Na sajtu developera nismo našli spisak završenih projekata sa godinom predaje.

Mogu li da kupim stan u kuli Solara Tower iz Srbije ili Nemačke?

Možete. Većinu koraka možete da obavite bez putovanja u Dubai. Kupovinu na daljinu i punomoćje opisuje vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Zanima Vas Fairmont Residences Solara Tower ili želite da ga uporedite sa projektima drugih developera? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.