U izgradnjiLaguna Residence
Dubailand · One Development
od 650.000 AED≈ 160.000 €
- Garsonjera, 1–3 spavaće sobe i dupleksi
Ispunjava prag za zlatnu vizu po useljenju
Stanovi i nekretnine u Dubailandu
Dubailand je deo Dubaija koji Dubai Properties opisuje kao spoj zabave, sporta i porodičnih stambenih naselja. Ovde su stanovi u Dubailandu iz naše ponude i šta treba da znate pre kupovine.
Projekti u Dubailandu
Svi (1)- U izgradnji
Život u Dubailandu
Život u Dubailandu je život u porodičnim naseljima, dalje od mora, ali blizu sadržaja za zabavu i sport. Dubai Properties ovde navodi škole, vrtiće, klinike i tržne centre.
Zabava
Dubai Properties Dubailand opisuje kao destinaciju sa sadržajima za odmor, zabavu i sport. Global Village je, prema developeru projekta Laguna Residence, na 7 minuta vožnje, a tržni centar Dubai Outlet Mall na 15.
Porodica i škole
Škola GEMS International School je, prema brošuri, na 3 minuta vožnje od projekta Laguna Residence. Ako se selite sa decom, upis u školu proverite pre kupovine.
U samoj zgradi
Laguna Residence nudi život uz vodu bez mora: lagunu na podijumu, bazene, teren za padel, bioskop i park za pse. Za vežbanje su tu teretana na otvorenom i u zatvorenom, joga i staza za trčanje.
Prevoz
Po gradu se krećete automobilom ili taksijem, a iz projekta se izlazi na put Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Do aerodroma DXB je, prema brošuri, oko 17 minuta, a do aerodroma Al Maktoum (DWC) oko 27.
Kome odgovara
Dubailand odgovara kupcu koji traži stan van centra, u kraju sa školama i sadržajima za porodicu, i može da sačeka useljenje. Laguna Residence ima i garsonjere, pa je pogodan i za prvi stan u Dubaiju.
Izvori: Dubai Properties, Dubailand; brošura developera One Development za Laguna Residence. Ažurirano: 7. novembar 2026.
O lokaciji
Dubailand ukratko
Ovo o Dubailandu navode Dubai Properties, jedan od developera grupe Dubai Holding Real Estate, i developer projekta Laguna Residence:
Tema | Šta navode izvori |
|---|---|
Šta je | Destinacija sa sadržajima za odmor, zabavu i sport i porodičnim stambenim naseljima, važna za razvoj turizma u Dubaiju |
Naselja Dubai Propertiesa | Villanova, Serena, Mudon, Arabella, Al Waha, Remraam i The Villa |
Vrste nekretnina | Vile, kuće u nizu i stanovi, u zatvorenim naseljima, i pristupačni i luksuzni |
Sadržaji | Škole, vrtići, klinike i tržni centri |
Projekat iz naše ponude | Laguna Residence, developera One Development |
Dubai Properties navodi da su ta naselja izgradili i da ih održavaju. Ko upravlja celim Dubailandom, na stranici ne piše.
Izvori: Dubai Properties, Dubailand; brošura developera One Development za Laguna Residence. Ažurirano: 7. novembar 2026.
Dubailand i naselja u njemu
Dubailand nije jedno naselje, već širi pojas grada sa više naselja. Zato ćete u opisima projekata sretati i ime Dubailanda i ime samog naselja.
Jedno od njih je Dubai Land Residence Complex (DLRC), za koje imamo posebnu stranicu, sa projektima The Archive by Imtiaz i The WOW Tower. Ova stranica je o ostatku Dubailanda i o projektu Laguna Residence.
Pre rezervacije tačnu lokaciju proverite po broju parcele iz ugovora: u Dubailandu je ime naselja važnije od imena celog kraja.
Izvori: Dubai Properties, Dubailand; stranica Dubai Land Residence Complex. Ažurirano: 7. novembar 2026.
Gde je Dubailand i kako se stiže
Prema brošuri developera One Development, Laguna Residence je u Dubailandu, odmah uz put Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Developer ovako navodi vreme vožnje od projekta:
Odredište | Vožnja automobilom |
|---|---|
Škola GEMS International School | 3 min |
Global Village | 7 min |
Tržni centar Dubai Outlet Mall | 15 min |
Međunarodni aerodrom Dubai (DXB) | 17 min |
Downtown Dubai i Burj Khalifa | 17 min |
Aerodrom Al Maktoum (DWC) | 27 min |
Stanicu metroa uz Laguna Residence ni brošura ni izvori koje smo čitali ne navode, pa za svakodnevne obaveze računajte na automobil ili taksi. Planove za plavu liniju metroa ka zoni Academic City opisujemo na stranici o DLRC-u.
Za kupca iz Beograda, Dubailand je pre novi deo grada na obodu nego centar, nešto kao naselja koja nastaju uz obilaznicu. Zauzvrat su, prema developeru, i Downtown Dubai i aerodrom DXB na 17 minuta vožnje.
Izvori: brošura developera One Development za Laguna Residence; stranica Dubai Land Residence Complex. Ažurirano: 7. novembar 2026.
Laguna Residence iz naše ponude
Laguna Residence je projekat developera One Development, koji za sebe navodi da je butik developer sa sedištem u UAE. Prema brošuri, projekat čine dve kule, Tiffany i Cyan.
U ponudi su garsonjere, stanovi sa jednom do tri spavaće sobe i loft stanovi. Zgrada ima 18 liftova, a stanari kućnu automatiku, rezervaciju sadržaja i usluge portira vode kroz aplikaciju.
Brošura navodi više od 40 sadržaja: lagunu na podijumu, bazen sa efektom beskraja, bazen sa talasima za surfovanje i toboganom, bioskop na otvorenom i u zatvorenom, teren za padel, mini golf, park za pse i stazu za trčanje. Za decu su predviđeni dečji bazen i igralište.
Cenu, plan plaćanja i rok useljenja vidite na stranici projekta, a sve naše projekte na listi projekata.
Izvor: brošura developera One Development za Laguna Residence. Ažurirano: 7. novembar 2026.
Kupovina u Dubailandu za kupce iz Srbije i dijaspore
Stranci u Dubaiju stiču puno vlasništvo (freehold) u zonama koje određuje Uredba br. 3 iz 2006. godine. Njen engleski prevod navodi parcele u 23 zone, ali Dubailand ne pominje, a ni brošura za Laguna Residence ne govori o vlasništvu stranaca. Zato pre rezervacije tražite od developera pisanu potvrdu za parcelu projekta.
Laguna Residence kupujete off-plan (u izgradnji): prema planovima plaćanja iz brošure, deo cene plaćate tokom gradnje, a deo pri useljenju. Kako izgledaju takvi planovi i na šta da pazite, objašnjava vodič Plan plaćanja u Dubaiju. Cene su u dirhamima (AED), a stranica projekta uz cenu prikazuje i približan iznos u evrima, sa datumom kursa.
Za razgledanje Vam viza ne treba: sa običnim pasošem Srbije boravak u UAE do 90 dana je bez vize, a pasoš za turističko putovanje mora da važi najmanje 6 meseci. Ako putujete sa pasošem Nemačke, Austrije ili Švajcarske, proverite pravila za taj pasoš.
Izvori: Uredba br. 3 iz 2006., član 3 (engleski prevod; merodavan je arapski tekst); brošura developera One Development za Laguna Residence; MSP Srbije, Ujedinjeni Arapski Emirati (stranica bez datuma ažuriranja). Ažurirano: 7. novembar 2026.
Česta pitanja
Gde je Dubailand u Dubaiju?
Projekat Laguna Residence je, prema developeru, u Dubailandu uz put Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Odatle je Global Village na 7 minuta vožnje, a Downtown Dubai na 17.
Da li je DLRC deo Dubailanda?
Jeste: prema brošuri jednog od tamošnjih developera, DLRC je u širem pojasu Dubailanda. O njemu imamo posebnu stranicu.
Ima li metroa u Dubailandu?
Stanicu metroa uz Laguna Residence izvori koje smo čitali ne navode, pa računajte na automobil ili taksi.
Može li stranac da kupi stan u Dubailandu?
Stranci kupuju u zonama punog vlasništva (freehold). Uredba iz 2006. Dubailand ne pominje po imenu, pa pre rezervacije tražite pisanu potvrdu za parcelu projekta.
Izvori: brošura developera One Development za Laguna Residence; Uredba br. 3 iz 2006. Ažurirano: 7. novembar 2026.
Zanima Vas Laguna Residence ili poređenje sa drugim delovima Dubaija? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.
Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.
Savetnik koji govori srpski javlja se na WhatsApp, Viber ili telefon.