Samana Collecta

Samana Collecta u Dubaiju je novi off-plan (u izgradnji) projekat developera Samana Developers: stanovi i vile na privatnom ostrvu u arhipelagu The World Islands, do koga se sa kopna stiže jahtom.

Gde se nalazi

The World Islands su skup ostrva ispred obale Dubaija, sa kojih se, kako kaže brošura, panorama grada vidi u daljini. Na mapi developera projekat je zasebno ostrvo, nazvano Samana Collecta Island.

Adresu, broj parcele i površinu ostrva brošura ne navodi, pa ih tražite pre rezervacije. Šta još treba znati o ovim ostrvima, opisuje stranica The World Islands.

Izvor: Samana Collecta, brošura projekta (uvod, mapa). Ažurirano: 7. novembar 2026.

Kako se stiže na ostrvo

Prema brošuri, ostrvo je sa kopnom povezano jahtom. Put počinje u prijemnom centru (Welcome Center) na kopnu, odakle se ukrcavate na jahtu i plovite do ostrva.

Developer planira redovan prevoz jahtom: polazak na svakih 30 minuta u uobičajeno vreme i na svakih 15 minuta u najprometnije doba dana. Među mestima do kojih se, prema mapi, plovi navodi Umm Suqeim, Burj Al Arab, Jumeirah Bay, Dubai Maritime City, Palm Jumeirah i Bluewaters Island; vremena plovidbe su procene developera.

Za kupca to znači svakodnevni život vezan za red plovidbe. Pre rezervacije pitajte gde je prijemni centar i da li tamo ima parkinga, da li se prevoz plaća posebno ili kroz troškove održavanja, da li radi noću i pri lošem vremenu i da li u privatnoj marini možete da držite svoj čamac.

Izvor: Samana Collecta, brošura projekta (planirani prevoz jahtom, dolazak na ostrvo). Ažurirano: 7. novembar 2026.

Stanovi i vile

Prema brošuri i osnovama, na ostrvu su stanovi: apartmani tipa suite i stanovi sa jednom, dve, tri i četiri spavaće sobe. Najveći stan, sa četiri spavaće sobe, ima prema osnovi i bazen na terasi, sobu za kućnu pomoćnicu i dve kuhinje.

Brošura navodi da svaki stan ima privatnu saunu, bazen sa hladnom vodom i đakuzi. Osnove daju površinu stana zajedno sa terasom, a terase su kod većih stanova velike, pa za izabrani stan tražite i unutrašnju površinu.

Uz stanove su plutajuće vile, na samoj vodi, sa infinity bazenom, i vile među drvećem (Tree Villas), u zelenilu i povučenije. Broj stanova i vila i površine vila u dokumentima koje imamo nisu navedeni.

Izvor: Samana Collecta, brošura projekta (stanovi, vile) i osnove stanova. Ažurirano: 7. novembar 2026.

Život na ostrvu: sadržaji

Pošto je ostrvo odvojeno od kopna, developer planira i ono što je potrebno svakog dana: prodavnicu, apoteku, ambulantu, veterinarsku ambulantu, restoran, mesto za bankarske usluge i prijem paketa sa uslugom pranja veša. Brošura ne kaže ko će ove usluge pružati ni kada počinju da rade.

Za odmor su predviđeni bazen u laguni, infinity bazen, klub na plaži sa bazenima i barom, plutajući restoran, privatna marina sa sportovima na vodi i plaža. Tu su i klub za stanare sa teretanama, spa centrom, salonom lepote, prostorom za rad i studijom za podkaste, kao i igraonice za decu i molitvene sobe.

Ceo spisak je u odeljku „Sadržaji“ na ovoj stranici.

Izvor: Samana Collecta, brošura projekta (sadržaji na ostrvu, klub i svakodnevne potrebe). Ažurirano: 7. novembar 2026.

Kome odgovara

Projekat je za kupca koji traži mir i život uz more, daleko od gradske gužve, i kome ne smeta da u grad ide jahtom. Kupcu kome je važan svakodnevni odlazak na posao ili u školu na kopnu preporučujemo da pre odluke dobro proveri red plovidbe i troškove prevoza.

Ko gradi Samana Collecta

Prema izveštajima sa predstavljanja projekta, Samana Collecta je brend developera Samana Developers za odabrane projekte; brošura navodi samo ime brenda, a ne i kompaniju. Ko potpisuje kupoprodajni ugovor (SPA), proverite pre uplate. Više o developeru piše na njegovoj stranici.

Izvor: izveštaji sa predstavljanja projekta (Khaleej Times, Gulf News; pročitano 7. novembra 2026.). Ažurirano: 7. novembar 2026.

Cene, plan plaćanja i šta da proverite

Projekat je u ranoj fazi prodaje: brošura je predstavljanje brenda najavila za 9. novembar 2026, a cene i rok useljenja još nisu u materijalu developera koji imamo. Zato su cene na upit, a čim ih developer objavi, šaljemo ih na zahtev.

Prema planu plaćanja developera, polovinu cene plaćate do useljenja, kroz početnu uplatu i rate tokom prve tri i po godine, a drugu polovinu u mesečnim ratama posle useljenja. Od kog datuma se računaju meseci u planu, potvrdite pre rezervacije, a pošto rok useljenja još nije poznat, ne zna se ni kada počinju rate posle useljenja.

Kako takvi planovi funkcionišu, objašnjava vodič Plan plaćanja za stan u Dubaiju. Obavezujući je plan iz kupoprodajnog ugovora (SPA).

Pre bilo kakve uplate proverite u usluzi Project Status (Mashrooi), koju vodi Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, da je projekat upisan i koja banka vodi njegov namenski (escrow) račun. Dokumenti ne navode ni vrstu vlasništva, pa tražite i pisanu potvrdu da stan kupujete u punom vlasništvu (freehold).

Izvori: Samana Collecta, brošura, osnove stanova i plan plaćanja; DLD, status projekta (Mashrooi) (pročitano 15. oktobra 2026.). Ažurirano: 7. novembar 2026.

Cene čim budu objavljene, osnove i plan plaćanja zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Privatna sauna, bazen sa hladnom vodom i đakuzi u svakom stanu
• Bazen u laguni, infinity bazen i dečji bazen
• Klub na plaži sa bazenima, barom, kabanama i ležaljkama
• Plutajući restoran
• Privatna marina i sportovi na vodi
• Plaža, šetalište u hladu i viseće mreže uz obalu
• Vrtovi za jogu i meditaciju, zen vrt
• Teretana na otvorenom, park za kalisteniku, staza za trčanje i studio za pilates
• Amfiteatar na ostrvu i vrt za igru dece
• Klub za stanare: teretane za muškarce i za žene, spa centar sa saunom i parnim kupatilom, salon lepote
• Salon za stanare, prostor za rad (co-working), sala za sastanke i sala za privatne proslave
• Studio za podkaste i snimanje sadržaja
• Igraonice za decu i molitvene sobe za muškarce i za žene
• Prodavnica, apoteka, ambulanta, veterinarska ambulanta, restoran i mesto za bankarske usluge
• Prijem paketa i usluga pranja veša
• Stanica vozila za prevoz po ostrvu (buggy)

Izvor: Samana Collecta, brošura projekta (sadržaji na ostrvu, klub i svakodnevne potrebe). Ažurirano: 7. novembar 2026.