MGS Development projekti u Dubaiju

MGS Development je developer iz Dubaija koji na Dubai Islands razvija Edgewater Residences iz naše ponude. Prema brošuri, iza projekta stoji SAT Holding, grupa iz Kazahstana.

Ko je MGS Development

Prema brošuri, MGS Development je kompanija za nekretnine iz Dubaija. SAT Holding, koji stoji iza projekta, više od 15 godina se bavi građevinarstvom, hotelijerstvom i velnesom, a njegova firma SAT-NS Construction je, kako navodi brošura, jedan od pet vodećih developera u Astani.

Na svom sajtu MGS Development kao završene navodi samo projekte u Kazahstanu, uz link na sajt sat-ns.kz. Završen projekat u Dubaiju na sajtu nismo našli.

Izvori: MGS Development, početna strana i brošure projekta Edgewater Residences. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Edgewater Residences u našoj ponudi

Edgewater Residences je off-plan (u izgradnji) stambeni kompleks na Dubai Islands, na ostrvu Shore Island, koji se gradi u fazama. Treću i poslednju fazu, prema brošuri, čine tri kule od po 12 spratova, sa stanovima sa jednom do tri spavaće sobe.

Pre rezervacije pitajte koji su stanovi još u prodaji i dokle je stigla gradnja. Cenu i rok useljenja navodimo na stranici projekta, a važeći plan plaćanja tražite od našeg savetnika. Ostale novogradnje vidite na listi projekata.

Izvori: MGS Development, početna strana i brošure projekta; sajt projekta. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Developere ne ocenjujemo, već navodimo šta sami možete da proverite, kao što biste proverili i novogradnju u Beogradu.

• Status projekta. Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, ima uslugu Project Status (Mashrooi) na sajtu i u aplikaciji Dubai REST. Po nazivu ili broju projekta tu vidite developera, datume početka i završetka gradnje i banku namenskog (escrow) računa. Datum završetka uporedite sa onim iz ugovora.
• Developer i prodavac. Firma iz kupoprodajnog ugovora (SPA) treba da bude developer koji je za projekat naveden u usluzi Mashrooi.
• Namenski račun. Prema DLD-u, Zakon br. 8/2007 nalaže da sve uplate kupaca stanova u izgradnji idu na namenski račun projekta. Uplaćujte samo na njega.
• Parcela. Pismeno tražite broj parcele i potvrdu o punom vlasništvu (freehold).

Kako je zaštićen kupac stana u izgradnji, opisuje vodič Off-plan Dubai.

Izvori: DLD, status projekta (Mashrooi) i česta pitanja. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Česta pitanja

Ko gradi Edgewater Residences?

Prema brošuri, glavni izvođač je Ancient Builders Constructions LLC, konsultant je ARACO (Abdul Rahim Architecture Consultants), a arhitekte su iz firme AYENK iz Majamija. Developer je MGS Development.

Izvor: MGS Development, brošure projekta Edgewater Residences. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Da li je MGS Development pouzdan developer?

Developere ne ocenjujemo. U Dubaiju na sajtu developera nismo našli završen projekat, a reference koje navodi su iz Kazahstana. Pre uplate proverite status projekta i namenski račun u usluzi Mashrooi.

Zanima Vas Edgewater Residences? Pišite našem savetniku koji govori srpski preko WhatsAppa ili Vibera, ili pošaljite upit kroz formular za kontakt.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.