SquareX One

SquareX One u Dubaiju je stambena kula u izgradnji (off-plan) developera Tasmeer Indigo Properties u Distriktu 12 naselja Jumeirah Village Circle (JVC), sa garsonjerama i stanovima do dve spavaće sobe.

Gde se nalazi

Prema pregledu projekta (fact sheet), kula je u Distriktu 12 (District 12) naselja Jumeirah Village Circle, a brošura je smešta u samo srce JVC-a. Adresu i broj parcele developer ne navodi, pa ih tražite pre rezervacije.

Na mapi okoline u pregledu projekta oko kule su ucrtani krugovi vremena vožnje, a označena su i mesta kao što su škola Repton School, American University, Global Village i Expo, ali bez vremena za svako mesto.

Kako se živi u JVC-u i šta je u naselju, opisuje stranica JVC.

Izvori: Tasmeer Indigo Properties, informativni list i brošura SquareX One. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kula i stanovi

Prema pregledu projekta, kula ima prizemlje, tri nivoa podijuma za parking, 16 stambenih spratova i krov (G+3P+16F+R). U prizemlju i na podijumu predviđeni su lokali i restorani, a na parkingu mesta sa punjačima za električna vozila.

Konačan broj stanova developer još nije potvrdio: u pregledu projekta navodi okvirno 150 do 175.

U kuli su garsonjere (studio), stanovi sa jednom spavaćom sobom i stanovi sa dve spavaće sobe. Prema osnovama u brošuri, neki stanovi sa jednom spavaćom sobom imaju radnu sobu (study), a neki sobu za kućnu pomoćnicu i toalet za goste; među stanovima sa dve spavaće sobe ima i onih sa sobom za kućnu pomoćnicu.

Stanovi imaju staklene površine od poda do plafona, ugradne ormare i potpuno opremljenu kuhinju sa kuhinjskim aparatima, među kojima je i mašina za pranje i sušenje veša. Developer navodi i pametnu kuću: automatizaciju preko sistema Google Home, termostat kojim se upravlja iz mobilne aplikacije i bravu sa otiskom prsta.

Za kupatila pregled projekta navodi slavine i sanitarije Kohler ili slične, a za liftove marke KONE ili Mitsubishi.

Izvori: Tasmeer Indigo Properties, pregled projekta (fact sheet: kula, stanovi, oprema) i brošura SquareX One (osnove stanova). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Sadržaji

Brošura navodi bazene, lenju reku (lazy river) i vodopad, dečji bazen i vodeni park za decu, a pregled projekta i udubljena mesta za sedenje uz bazen i salon uz vodu na krovu (Rooftop Aqua Lounge).

Za zdravlje su predviđeni teretana u zgradi i na otvorenom, sauna, parno kupatilo, infracrvena sauna, ledena kupka, soba za oporavak i komora sa kiseonikom, a za rad coworking, poslovni salon, biblioteka i kabina za sastanke.

Na kom je nivou koji sadržaj, dokumenti uglavnom ne navode. Ceo spisak je u odeljku „Sadržaji“.

Izvori: Tasmeer Indigo Properties, brošura SquareX One (sadržaji) i informativni list. Ažurirano: 3. novembar 2026.

Kome odgovara

Garsonjere i stanovi sa jednom spavaćom sobom mogu da odgovaraju kupcu koji prvi put kupuje u Dubaiju, a coworking i poslovni salon onome ko radi od kuće. Porodicama mogu da budu važni dečji bazen, igralište i zid za penjanje za decu.

Ako stan kupujete za izdavanje, prinos od izdavanja nije zagarantovan.

Ko gradi SquareX One

Kulu razvija Tasmeer Indigo Properties, developer sa sedištem u Dubaiju, čiji je prodajni salon u Dubai Hillsu. Ko stoji iza kompanije i koje je projekte završila, proverite na stranici developera.

Izvori: Tasmeer Indigo Properties, brošura SquareX One (o developeru) i pregled projekta (prodajni salon). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Šta da proverite pre kupovine

Plan plaćanja za SquareX One još nije na ovoj stranici: dokumenti developera koje imamo ga ne navode. Važeći plan šaljemo na upit, a obavezujući je plan iz kupoprodajnog ugovora (SPA).

Developer u pregledu projekta daje plan izgradnje po fazama, od pripreme gradilišta do predaje ključeva, ali ne i dokle su radovi danas stigli. To proverite u usluzi Project Status (Mashrooi), koju vodi Dubai Land Department (DLD), dubajska uprava za zemljište i nekretnine, zajedno sa developerom i bankom namenskog (escrow) računa.

Kao i za svaku zgradu u JVC-u, tražite broj parcele i pisanu potvrdu da je u zoni punog vlasništva (freehold).

Zlatnu vizu uz stan u kuli SquareX One ne obećavamo: DLD za nju traži tapiju (title deed) na ime vlasnika, a o stanu pre useljenja ne govori. Koliko nekretnina treba da vredi i koji su ostali uslovi, objašnjava vodič Zlatna viza Dubai.

Za sam postupak kupovine dolazak u Dubai uglavnom nije potreban: korake na daljinu opisuje vodič Kupovina stana u Dubaiju bez dolaska.

Izvori: Tasmeer Indigo Properties, pregled projekta (fact sheet: plan izgradnje); DLD, status projekta (Mashrooi) (pročitano 15. oktobra 2026.) i zahtev za zlatnu vizu za ulagače (pročitano 20. oktobra 2026.). Ažurirano: 3. novembar 2026.

Važeći plan plaćanja, cene i raspoložive stanove zatražite od našeg savetnika koji govori srpski, preko WhatsAppa ili Vibera.

Ovaj tekst je opšta informacija i nije pravni, poreski ni finansijski savet.

• Bazeni, terasa za sunčanje i udubljena mesta za sedenje uz bazen
• Salon uz vodu na krovu (Rooftop Aqua Lounge) i đakuzi
• Lenja reka (lazy river) i vodopad
• Dečji bazen, vodeni park, igralište i zid za penjanje za decu
• Teretana u zgradi i na otvorenom, studio za aerobik, prostor za jogu i akva aerobik
• Sauna, parno kupatilo, infracrvena sauna i ledena kupka
• Soba za oporavak i komora sa kiseonikom
• Klub za stanare (clubhouse) i svlačionice za muškarce i žene
• Sala za igre, stoni fudbal i bilijar
• Coworking, poslovni salon, kabina za sastanke i biblioteka
• Zen vrt, staza za trčanje, mesta za porodično druženje i roštilj
• Lobi sa zvezdanim nebom (Starlit Lobby) i osvetljena fasada
• Punjači za električna vozila na parkingu

Izvori: Tasmeer Indigo Properties, brošura SquareX One (sadržaji) i pregled projekta (fact sheet: sadržaji i odlike projekta). Ažurirano: 3. novembar 2026.